房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》模擬預(yù)測題十

　　1．下面（ ?。┎粚儆诒O(jiān)理工作“三控”的因素。
　　A．工程進(jìn)度控制
　　B．工程人員控制
　　C．工程質(zhì)量控制
　　D．工程投資控制

　　2．下列（ ?。┎粚儆诒仨殞?shí)行監(jiān)理的工程。
　　A．國家重點(diǎn)建設(shè)工程
　　B．大型公用事業(yè)工程
　　C．單位職工宿舍
　　D．成片開發(fā)的住宅小區(qū)

　　3．建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)在（ 　）小時(shí)內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門及其他有關(guān)部門報(bào)告。
　　A．6
　　B．2
　　C．24
　　D．36

　　4．以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)（ ?。?br />　　A．不得抵押
　　B．按一定比例分?jǐn)偟盅?br />　　C．按房屋基底面積抵押
　　D．同時(shí)抵押

　　5．房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)自事實(shí)發(fā)生之日起30天內(nèi)申請進(jìn)行登記的是（ ?。?。
　　A．房地產(chǎn)買賣
　　B．房地產(chǎn)贈(zèng)與
　　C．房地產(chǎn)用途變更
　　D．房地產(chǎn)繼承

　　6．對按“一平方米單位”出售的房屋，房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)（ ?。?。
　　A．應(yīng)當(dāng)辦理權(quán)屬登記
　　B．只登記不發(fā)證
　　C．只發(fā)證不登記
　　D．不予辦理權(quán)屬登記

　　7．不計(jì)算建筑面積的是（ ?。?。
　　A．無頂蓋室外樓梯
　　B．獨(dú)立柱門廊
　　C．房屋的天面
　　D．有頂蓋不封閉永久性架空通廊

　　8．按一半計(jì)算建筑面積的是（ ?。?。
　　A．穿過房屋的通道
　　B．房屋內(nèi)的夾層
　　C．挑樓
　　D．未封閉陽臺

　　9．計(jì)算全部建筑面積的是（ ?。?。
　　A．有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊
　　B．與房屋相連有上蓋無柱走廊
　　C．單排柱車棚
　　D．未封閉挑廊

　　10．套內(nèi)建筑面積不含（ ?。?。
　　A．套內(nèi)房屋使用面積
　　B．套內(nèi)墻體面積
　　C．套內(nèi)分?jǐn)偯娣e
　　D．套內(nèi)陽臺建筑面積

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