2015年房地產估價師《基本制度與政策》模擬題（9）

    1、經出讓取得土地使用權的單位和個人，只有使用權，在使用土地期限內對土地擁有使用、占有、收益、處分權及地下埋葬物的所有權。（ ?。?br />    A．對
    B．錯

    2、（ ?。┳鳛椴檎曳康禺a權屬檔案的索引。
    A．產權證號
    B．丘號
    C．門牌號
    D．產權單位名稱

    3、經紀人員應具備的職業(yè)技術能力有（　）。
    A．具有一定的房地產經濟理論和相關經濟理論水平，以及豐富的房地產專業(yè)知識
    B．能夠熟練掌握和運用與房地產經紀業(yè)務相關的法律、法規(guī)和行業(yè)管理的各項規(guī)定
    C．熟悉房地產市場的流通環(huán)節(jié)，具有熟練的實務操作的技術和技能
    D．能夠指導房地產經紀人協(xié)理進行各種業(yè)務
    E．具有豐富的房地產經紀實踐經驗和一定資歷，熟悉市場行情變化

    4、下列（　）屬于不應分攤的公共面積。
    A．配電房
    B．樓梯間
    C．架空層
    D．大堂

    5、公告是房屋權屬登記的必經程序。（ ?。?br />    A．對
    B．錯

    6、房地產劃撥土地使用權的轉讓，按國務院所發(fā)通知的規(guī)定，需報當?shù)兀??。彶榕鷾?。
    A．房地產行政主管部門
    B．城市規(guī)劃管理部門
    C．城市土地管理部門
    D．房地產市場管理部門

    7、注冊結構工程師的執(zhí)業(yè)范圍包括（ ?。?br />    A．結構工程設計
    B．建筑設計
    C．結構工程設計技術咨詢
    D．建筑物、構筑物、工程設施等調查和鑒定
    E．對本人主持設計的項目進行施工指導和監(jiān)督

    8、房地產的（ ?。┦且試鴦赵毫铑C布的。
    A．法律
    B．行政法規(guī)
    C．部門規(guī)章
    D．技術規(guī)范

    9、建設工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項實行總承包的，總承包單位應當對其承包的建設工程或者采購的設備的質量負責。（ ?。?br />    A．對
    B．錯

    10、房地產拆遷補償?shù)姆绞桨ǎ??。?br />    A．貨幣補償
    B．房屋產權補償
    C．土地補償
    D．異地補償