2015房地產(chǎn)估價師考試《基本制度與政策》試題（四）

　　1、職工以成本價購買公有住房，房屋權(quán)屬登記時產(chǎn)別為（　）。
　　A．房改售房　　
　　B．公產(chǎn)　　
　　C．私產(chǎn)　　
　　D．私產(chǎn)（部分產(chǎn)權(quán)）

　　2、職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買住房擁有（　）。
　　A．全部產(chǎn)權(quán)　　
　　B．部分產(chǎn)權(quán)　　
　　C．完全產(chǎn)權(quán)　　
　　D．成本產(chǎn)權(quán)

　　3、職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買住房，經(jīng)登記核實后，也發(fā)給《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)別為（?。?。
　　A．房改售房　　
　　B．公產(chǎn)　　
　　C．私產(chǎn)　　
　　D．私產(chǎn)（部分產(chǎn)權(quán)）

　　4、原建設(shè)部對房改售房權(quán)屬登記發(fā)證規(guī)定中，以成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買的住房，產(chǎn)權(quán)來源為 （?。?。
　　A．房改售房　　
　　B．公產(chǎn)　
　　C．私產(chǎn)　　
　　D．私產(chǎn)（部分產(chǎn)權(quán)）

　　5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在獲得開發(fā)地塊并建成房屋后，應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條的規(guī)定：“憑（　）向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。”
　　A．建設(shè)用地規(guī)劃許可證書　　
　　B．建設(shè)工程規(guī)劃許可證書
　　C．商品房預(yù)售許可證書　　
　　D．土地使用權(quán)證書

　　6、下列（?。儆谛柁k理房屋所有權(quán)變更登記的情形。
　　A．權(quán)利人法定名稱變更　　
　　B．房地產(chǎn)現(xiàn)狀的改變
　　C．房屋門牌號碼改變　　
　　D．買賣房屋
　　E．改建或添建而使房屋面積增加

　　7、一般抵押登記包括（?。?。
　　A．房屋抵押權(quán)設(shè)立登記　　
　　B．房屋抵押權(quán)變更登記
　　C．房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記　　
　　D．房屋最高額抵押權(quán)確定登記
　　E．房屋抵押權(quán)注銷登記

　　8、下列屬于房地產(chǎn)登記類型的有（?。?。
　　A．初始土地登記　
　　B．房屋所有權(quán)暫時登記
　　C．房屋所有權(quán)臨時登記　　
　　D．房屋所有權(quán)初始登記
　　E．房屋抵押權(quán)登記

　　9、房屋所有權(quán)初始登記是指（　）原始取得所有權(quán)而進(jìn)行的登記。
　　A．新建房屋申請人
　　B．原有但已進(jìn)行過登記的房屋申請人
　　C．原有但未進(jìn)行過登記的房屋申請人　　
　　D．轉(zhuǎn)讓所得房屋申請人
　　E．繼承所得房屋申請人

　　10、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記是指房屋因（　）原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移而進(jìn)行的登記。
　　A．買賣　　
　　B．贈與　　
　　C．交換　　
　　D．繼承
　　E．房屋的翻、改建

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