租賃保證金利息收入計算

　　【提問】在案例與分析教材313頁在計算實際毛收入時，租賃保證金利息收入=30000*2.25%/（1+2.25%），老師說是計算不對，為什么呢？一般如何計算呢？

　　【回答】

　　學員lxy03543983422，您好！您的問題答復如下：

　　錯在折現率，折現率不能用2.25%的。

　　這里的報酬率是7.45%，因此應該是：30000*2.25%/（1+7.45%）。

　　★問題所屬科目：房地產估價師——房地產估價案例與分析

　　責任編輯：淘淘

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發(fā)布：2007-07-11 10:30 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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