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2015年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》：土地變更登記

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　　2.1.3 土地變更登記

　　概念

　　是指因土地權利人發(fā)生改變，或者因土地權利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進行的登記

　　土地變更登記的情形

　　轉讓

　　處分抵押財產(chǎn)而取得土地

　　法院、仲裁機構生效的法律文書或者因繼承、受遺贈等取得土地

　　土地用途發(fā)生變更

　　2.1.4 土地注銷登記

　　概念

　　是指因土地權利的消滅等而乾地的登記

　　土地注銷登記的情形

　　依法收回國有土地

　　征收集體土寺

　　因生效法律文書使原土地權利消滅

　　當事人未辦理注銷登記的

　　因自然災害等造成土地權利消滅的

　　非住宅國有建設用地期限屆滿后不再續(xù)期的

　　2.1.5 土地其它登記

　　更正登記

　　異議登記

　　預告登記

　　查封登記

　　2.1.6 房屋所有權登記

　　概念

　　房屋登記機構根據(jù)申請人的申請，將房屋所有權或所有權變動等事項，在登記簿上予以記載的行為

　　分類

　　房屋所有權初始登記

　　房屋所有權變更登記

　　房屋所有權轉移登記

　　房屋所有權注銷登記

　　2.1.7 房屋抵押權登記

　　概念

　　房屋登記機構根據(jù)抵押當事人申請，依法將抵押權設立、轉移、變動等事項在登記簿上予以記載的行為

　　分類

　　一般抵押登記

　　房屋抵押權設立登記

　　房屋抵押權變更登記

　　房屋抵押權轉移登記

　　房屋抵押權注銷登記

　　最高額抵押登記

　　房屋最高額抵押權設立登記

　　房屋最高額抵押權變更登記

　　房屋最高額抵押權轉移登記

　　房屋最高額抵押權注銷登記

　　房屋最高額抵押權確定登記

　　2.1.8 地役權登記

　　是指房屋登記機構根據(jù)當事人的申請，依法將地般權設立、轉移、變動等有關事項在需役地的供役地登記簿上予以記載的行為

　　2.1.9 房屋預告登記

　　指申請人為保障將來的物權實現(xiàn)，向房屋登記機構申請，將申請事項在登記簿上記載的預先登記行為

　　2.1.10 房屋其他登記

　　更正登記

　　異議登記

　　撤銷登記

　　查封登記

　　【2006年真題】

　　房屋他項權利登記由房屋所有權人提出申請。（ ）

　　【答案】×

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發(fā)布：2007-07-13 09:58    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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