2015年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》復習資料（19）

　　3 、建設(shè)工程竣工驗收的程序

　?。?）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

　?。?）建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。

　?。?）建設(shè)單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

　　（4）建設(shè)單位組織工程竣工驗收。

　　1）建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的情況；

　　2）審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料，

　　3）實地查驗工程質(zhì)量；

　　4）對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

　　工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應當及時提出工程竣工驗收報告。

　　例題：工程竣工驗收報告主要包括（?。┑葍?nèi)容。
　　A.工程概況
　　B.建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況
　　C.對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價
　　D.工程竣工建設(shè)時間、程序、內(nèi)容和組織形式
　　E.工程竣工驗收意見

　　答案：ABCE

　　解析：工程竣工建設(shè)時間、程序、內(nèi)容和組織形式，不是工程竣工驗收報告主要包括的內(nèi)容。

　　六、建筑施工企業(yè)的資質(zhì)管理

　　2001年4月建設(shè)部發(fā)布第87號令《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。我國現(xiàn)行的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理制度主要內(nèi)容為：新設(shè)立的建筑業(yè)企業(yè)，到工商行政管理部門辦理登記注冊手續(xù)并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后，方可到建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì)申請手續(xù)。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個序列。

　　獲得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以對工程實行施工總承包或者對主體工程實行施工承包。承擔施工總承包的企業(yè)可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務作業(yè)分包給具有相應專業(yè)承包資質(zhì)或者勞務分包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)。獲得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程或者建設(shè)單位按照規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將勞務作業(yè)分包給具有相應勞務分包資質(zhì)的勞務分包企業(yè)。獲得勞務分包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)分包的勞務作業(yè)。

　　例題：建筑企業(yè)資質(zhì)分為（ ）
　　A.施工總承包、行業(yè)分包和勞務分包
　　B.施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包
　　C.上級主管機關(guān)批準
　　D.企業(yè)職工代表大會通過

　　答案：B
　　解析：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個序列。

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