商業(yè)地產管理系統
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2014二手房市場在網絡營銷上將擴大規(guī)模
轉眼間，2013年已經接近了尾聲，回首這一年的房產市場，房價上漲依然是大家頻繁討論的話題，然而這與眾多的購房者希望降價的心理期望越來越遠?，F在又即將進入2014年，面對不斷收緊的調控政策，大家的期待頗多。對于成都二手房市場，今年的整體表現以及對2014年的預測，成都鏈家地產總經理張海明大致總結了主要有以下幾個方面的特點。
二手房量價齊漲市場調控政策收緊
第一，二手房量價齊漲，市場規(guī)模擴大。
第二，行業(yè)競爭加劇，促進專業(yè)化提升。第三，市場剛需占主導，改善戶型逐漸受到大家的關注。
第四，市場調控政策收緊。
購房需求更多樣化線上線下銷售緊密結合第一，二手房市場規(guī)模將會有進一步提升。
第二，品牌經紀公司在市場中的份額將得到增加。
第三，市場需求將會出現多樣化。從目前市場來看，隨著政策的不斷收緊，對二套房產交易提高首付，提高貸款利率等嚴控 措施，背離了剛需族買小戶型過渡再改善的思維模式。如今，這樣的操作反而提高了購房者的換房成本，從而導致購房者開始關 注一次到位套二，套三小戶型，加之市場上此類小面積戶型供應量的增加，未來的需求趨于多樣化在市場上將表現得較為明顯。
第四，線上線下銷售緊密結合。互聯網技術的高速發(fā)展，覆蓋人群范圍的不斷擴大，同時能夠使產品信息在短時間內，快速 地呈現在大家的面前，這種優(yōu)勢已經受到各大房產經紀公司的重視，在傳統的店面營銷的基礎上，網絡營銷在新的一年作為業(yè)績 增長非常重要的平臺之一，各個公司也將會繼續(xù)加大投入。
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