商業(yè)地產的發(fā)展建設成為人們的關注焦點

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　經濟大融通，戰(zhàn)略管理決定商業(yè)成功。在全球以商業(yè)經濟為主導的地產經濟風起云涌之際，商業(yè)地產管理系統(tǒng)以優(yōu)良的運營管理體系促進商業(yè)地產成立國際流行趨勢。因此國際性商業(yè)巨艦的揚帆起航，需要國際化的經營理念做導航。

　　成功的商業(yè)地產，其至臻完美的運作，是一個在極高專業(yè)基礎上進行多元化考慮的綜合系統(tǒng)工程，必須考慮到投資客、經營商戶、商業(yè)管理等多個因素。商業(yè)的整體經營氛圍營造以及可持續(xù)經營管理才是商業(yè)地產項目成功的基礎。運營管理和戰(zhàn)略一樣，是如此重要，以致有人說現代商業(yè)已經進入了地產運營管理的階段。

　　商業(yè)地產的發(fā)展建設成為人們的關注焦點

　　從溫總理的批示到各部委的聯手行動，大型商業(yè)地產的建設再次成為了人們關注的焦點。于是，商務部也正對大型商業(yè)設施進行統(tǒng)計梳理，銀監(jiān)會正通過其內部系統(tǒng)對購物中心的貸款情況進行重點調查。因此商業(yè)地產如何健康、協調、有序的發(fā)展，也牽動了業(yè)界敏感的神經。

　　對于目前商業(yè)地產所呈現的境況和具體問題，儼然成為房地產業(yè)界的關注焦點。如，一些商業(yè)地產投資商出于自身利益的需要，追求新的投資盈利模式，引發(fā)了大型商業(yè)網點發(fā)展熱潮。搶商機爭項目,論證不充分，建設開發(fā)盲目，招商和項目定位與市場脫節(jié)，造成了階段性、結構性、地域性的不平衡和網點布局的不合理，并引發(fā)就業(yè)、擾民、影響交通、破壞環(huán)境等一系列問題。這種投資的自發(fā)性和盲目性，突出表現在網點布局上，東部多西部少，老城市多新城市少;在業(yè)態(tài)結構上，大型百貨店過剩，新型業(yè)態(tài)發(fā)育緩慢;在店址的選擇和經營定位上，有的開發(fā)商和經營者缺乏科學性，重復建設造成了商業(yè)資源和社會資源的嚴重浪費。

　　因此，這些商業(yè)地產在發(fā)展中所發(fā)生的情況和問題，應該從宏觀上引導商業(yè)投資，優(yōu)化商業(yè)結構，它是投資者的重要投資依據。另外，政府應該引導商業(yè)地產開發(fā)，營造公平、合理、透明、有序的投資環(huán)境，對不符合商業(yè)網點規(guī)劃的商業(yè)地產項目不予批準，同時在城市商業(yè)網點建設上實行聽證制度，泛普軟件-商業(yè)地產管理系統(tǒng)促進商業(yè)地產協調、健康的發(fā)展。