商業(yè)地產管理系統
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7月天津二手房成交量再創(chuàng)新高
在過去的7月份，天津二手房市場交易量創(chuàng)下自2011年1月份以來新高。
根據對天津市國土資源與房屋管理局公布的《每日房價》統計，2012年7月天津市二手私產住宅共成交5595套，環(huán)比上漲23.6%，同比上漲45.9%。成交面積44.8萬平方米，環(huán)比上漲25.0%，同比上漲44.2%。成交均價每平方米8841元，環(huán)比上漲1.6%，同比上漲14.7%，全月交易量創(chuàng)下了自2011年1月以來連續(xù)19個月的新高。
有關專家認為，7月天津二手房市場的交易活躍主要受剛性需求及部分首次改善型需求的入市所帶動。我愛我家7月二手房買賣業(yè)務成交數據顯示，總價80萬元以下的低總價中小戶型占據整體成交了60%以上，近兩次連續(xù)降息使得貸款購房者的入市門檻及購買壓力有所下降，在一定程度上使得市場中的自住型購房者受到利好選擇出手。另一方面，近期部分首次改善型需求的入市促進了市場的活躍，帶動成交量整體走高。
業(yè)內人士預計，在剛需及首次改善型需求的帶動下，8月天津二手房市場成交水平仍將保持活躍，預計有望突破6000套的水平。
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