商業(yè)地產管理系統(tǒng)
當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產OA系統(tǒng) > 相關系統(tǒng) > 商業(yè)地產管理系統(tǒng)
長沙未還清按揭二手房可交易
按揭未還清可申請擔保
據悉，如果市民購買的二手房原來沒有按揭貸款，現買方擬購此房須辦按揭貸款的，買賣雙方協(xié)商確定價格后，由買方向商業(yè)銀行提出按揭貸款申請，也可由買方委托住房置業(yè)擔保公司或房產中介公司代為申請。
賣方出售的二手房原有按揭貸款未還清的，現在也可以直接通過長沙二手房交易中心進行買賣，其交易操作流程為：賣方所售房屋原有按揭貸款未還清的，可向住房置業(yè)擔保公司申請擔保還清此房屋原貸款后，再重新辦理銀行按揭貸款手續(xù)。
二手房為公積金貸款未還清的，同樣可申請擔保將原貸款還清，再申請辦理公積金貸款。
電子合同既方便又安全
長沙市房產局、長沙住房公積金管理中心發(fā)出的《關于購買二手房申請公積金貸款辦理網上簽約及資金監(jiān)管有關事項的通知》規(guī)定，，申請公積金購買二手房的只要審核通過，并辦好網上簽約及資金監(jiān)管手續(xù)，買賣雙方收房收錢即可同步進行——由擔保公司先把資金支付到賣房者的監(jiān)管賬戶上，公積金稍后劃撥到擔保公司指定的賬戶。
《通知》要求，購買二手房申請公積金貸款，即日起房屋交易資金全款實行資金監(jiān)管。貸款申請人提出申請后，由公積金管理部門對貸款事宜先行審核，雙方再簽訂網上電子合同。
相關欄目：
相關文章：
- 1置業(yè)指南：規(guī)避二手房交易糾紛，五種房子不能買
- 22015年房估經營與管理每日一練9.19
- 3工程建設的招標投標管理
- 4 評論：入住后物管比硬件更重要
- 5房地產項目班子共同點
- 6購房者選擇頂層住宅需要做到“五看”
- 7二手房買賣一定要謹慎
- 8房地產投資信托基金的分類
- 92015年房估理論與方法每日一練3.25
- 102015年房估經營與管理每日一練11.12
- 11房地產估價師復習資料：物業(yè)服務合同
- 12房地產開發(fā)企業(yè)設立的程序
- 13房地產資本成本
- 14湖南湖北二手房評估不牽扯居民存量房征稅
- 15房地產估價師《案例分析》第三章沖刺內容（7）
- 16合肥二手房市場上半年會超過史上最強嗎
- 172015房地產估價師《經營與管理》講義精選（17）
- 182015年房估理論與方法每日一練1.8
- 19 呼和浩特市委書記買房8年無房本 被批“黑色幽默”
- 20房地產估價師《經營與管理》課程講義（1）
- 21烏魯木齊市的房價上漲迅速致二手房交易量上升
- 222015年房地產估價師《經營與管理》知識點：實物期權的公式演算
- 23物業(yè)管理條例確立的物業(yè)服務基本制度
- 242015年房估經營與管理每日一練4.15
- 25重慶：2015年房地產估價師考試提交報考信息注意事項
- 262015房地產估價師《經營與管理》講義精選（2）
- 27房地產估價師考試《相關知識》重難點（1）
- 28房地產估價機構管理辦法（2005）
- 29房地產測繪的概念
- 30上海7月多板塊二手房價上漲 市場進入博弈階段
上一篇：南京二手房市場剛需仍是主力軍
相關系統(tǒng)
聯(lián)系方式
成都公司：成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓
