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2015房地產(chǎn)估價師《相關知識》復習資料（7）
三、保險的種類掌握
1、以保費來源不同：商業(yè)、社會、政策保險：
?。?）商業(yè)保險：合同約定；自愿保險；
?。?）社會保險：強制保險；包括：醫(yī)療、養(yǎng)老、勞動工傷、失業(yè)保險；
（3）政策保險：傾斜，不遵守利用對等原則；
A．農(nóng)業(yè)保險——養(yǎng)殖、種植；
B．信用保險——無擔保、預防公害；
C．輸出保險——出口信用、外匯變動、存款；
D．巨災保險——
2、以保險標的不同：財產(chǎn)、責任、信用保證、人身保險：
?。?）財產(chǎn)保險：有形財產(chǎn)，與其相關的利益為標的；
?。?）責任保險：民事?lián)p害賠償責任，合同責任為標的；
被保險的疏忽、過失，由保險人全部、部分賠償；如，車險
?。?）信用保證——擔保性質的保險。
A．信用保險：債權人就債務人的信用投保。
國內商業(yè)信用、出口信用、投資保險；
B．保證保險：債務人就自己的信用投保。
區(qū)別：債權人投保債務人——信用保險；
債務人為自己的信用投保——保證保險；
?。?）人身保險：以人的生命、身體為標的。有人壽、健康、意外傷害3種險。
實質——不是賠償，是按約定予以給付。
4、以標的是否確定其價值：定值、不定值保險：
?。?）定值保險：訂立合同時已確定保險標的的保險價值。
特點：
A．不考慮標的價值變化，按約定；
B．全部損失的，全賠，不必重新估價；
部分損失，確定比例。如，20%×約定——給付
?。?）不定值保險：發(fā)生后再估價、定損、賠償。約定最高賠償限額。
特點：按標的的實際價值為計算依據(jù)；
實際損失小于保險金額，按實際賠付；
實際損失大于保險金額，按保險金額賠付。
5、以危險數(shù)量為標的：單一、綜合危險保險：
?。?）單一：某一種危險造成的；
（2）綜合危險保險：基本險（主險）＋附加險
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