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2015年房地產(chǎn)估價師制度與政策課程講義(5)

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  第三節(jié) 招投標與建設(shè)監(jiān)理

  1.工程建設(shè)的招標投標管理

  1.1 工程建設(shè)招標投標的范圍(公共+國有+外國)

  大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目

  全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資項目

  使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目

  其它

  【注意】外商投資不等于第三類

  1.2 工程建設(shè)招標投標的原則

  公開、公平、公正的誠實信用的原則

  不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以任何方式規(guī)避招標(不得化整為零)

  依法必須招標的項目,其招標活動不受地區(qū)或者部門限制(不得設(shè)置地區(qū)或行業(yè)限制)

  1.3 對建設(shè)工程招標的管理

  招標方式

  公開招標-以招標公告方式邀請不特定的單位投標

  邀請招標-向三個以上單位發(fā)出投標邀請書

  工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)

  接受招標人委托,代招標人進行招標的機構(gòu)

  由國務(wù)院建設(shè)主管部門負責全國工程招標代理機構(gòu)資格認定的管理

  資質(zhì)等級

  甲級-各類代理業(yè)務(wù)

  乙級-承擔總投資1億元以下的招標代理業(yè)務(wù)

  暫定級-承擔總投資6000萬元以下的招標代理業(yè)務(wù)

  招標代理機構(gòu)可以跨省承接代理業(yè)務(wù)

  建設(shè)工程招標文件

  招標項目的技術(shù)要求

  對投標人資格審查的標準

  投標報價要求和評標標準

  擬簽訂合同的主要條款

  【2007年真題】

  工程招標代理機構(gòu)可以跨省、自治區(qū)、直轄市承擔工程招標代理業(yè)務(wù) ( )

  【答案】√

  1.4 對建設(shè)工程投標的管理

  投標人應(yīng)當按招標文件要求編制投標文件

  可以由兩個以上法人組成聯(lián)合體,以一個投標人的身份投標(聯(lián)合體投標)

  聯(lián)合體各方均應(yīng)具備承擔項目的相應(yīng)能力

  聯(lián)合體中按資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級

  聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議,

  聯(lián)合體各方共同與招標人簽訂合同,就中標項目向招標人承擔連帶責任

  投標人之間不得相互串通

  投標人不得與招標人串通

  投標人不得以低于成本的報價競標,也不得以他人名義投標

  1.5 開標、評標和中標管理

  開標由招標人主持,邀請所有投標人參加

  評標由標人依法組成的評標委員會負責

  中標人確定后,招標人應(yīng)當向中標人發(fā)出中標通知書。

  項目非主體、非關(guān)鍵性工作可以分包,但不得將整個項目轉(zhuǎn)包、肢解轉(zhuǎn)包或再次分包

 泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理

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發(fā)布:2007-07-11 11:49    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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