年末二手房價格回落買家入手好時機

業(yè)主報價不斷降低，體現(xiàn)出整體市場不算景氣。昨日，根據(jù)長房置換的周度數(shù)據(jù)顯示，從“十一”長假結束以來，連續(xù)兩周的二手房成交量大漲，其中，10月11日-10月18日，二手房迎來節(jié)后第一個交易高峰，交易量環(huán)比前一周上漲47.62%；10月18日-10月25日，二手房成交量仍保持上漲態(tài)勢，上漲幅度達19.35%。不過，到了10月最后一周（10月25日-10月31日），成交量卻有了跳水的跡象，數(shù)據(jù)顯示，作為10月份的最后一周，二手房交易量環(huán)比前一周下降29.03%。

對此，記者在走訪長春市內部分房屋中介公司時了解到，進入11月以來，二手房的成交量較“金九銀十”冷了很多。“又開始到了沒什么客戶的日子了，生意明顯比上兩個月差了很多。”二道區(qū)某房屋中介公司的一名業(yè)務人員表示。

從二手房市場來看，當前行業(yè)已經(jīng)進入淡季，“年末這幾個月都是淡季，開春以后才能逐漸回暖起來，現(xiàn)在價格回落也是正常，對于買方市場來說，當下是入手的好時機?！遍L春市二道區(qū)某房屋中介公司的工作人員告訴記者。

雖然進入冬季，二手房市場表現(xiàn)多為冷淡，但業(yè)內人士認為，價格雖有小幅下滑，但整體波動不會太大，“因為多數(shù)業(yè)主在二手房市場不景氣的時候會延遲賣房，過低的價格業(yè)主是不會接受的。另外，從長春大環(huán)境來看，二手房市場上剛需群體占據(jù)絕對主流，二手房價格大幅下降的空間很小?！遍L春市某二手房調研機構的分析人士表示。

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發(fā)布：2007-07-06 09:57 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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