房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)
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全國10月第4周二手房市場分析：運(yùn)行穩(wěn)定 量價(jià)略有下降
2012年10月22日– 2012年10月28日，二手房運(yùn)行穩(wěn)定，市場量價(jià)略有下挫。十一節(jié)后各地成交量迅速回升，本周，多數(shù)城市二手成交量相比上周略有下降，與上月同期成交量接近，而十月總成交量將呈下降趨勢。據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，本周26城市二手房掛牌價(jià)格12升14降，共有18個城市環(huán)比漲跌幅在1%內(nèi)。在之前的小幅走高之后，本周掛牌價(jià)格略有回落。
上周北京二手房成交量繼續(xù)回升，但未達(dá)到上月末的成交量水平。上周北京二手房成交量累計(jì)為3905套，相比前一周上漲11.13%，其中二手房住宅成交量累計(jì)為3538套，相比前一周上漲13.65%。成交量持續(xù)回升，但依舊未出現(xiàn)大幅上漲，雖較前幾周有明顯回升，與10月初的成交量相比有大幅增長，但與九月末的成交量水平相比還有一段差距。二手房成交量依舊受市場觀望氣氛影響，難以出現(xiàn)大幅度上漲，近期成交量還是會以穩(wěn)步回升為基本趨勢。
上周北京二手房掛牌價(jià)格繼續(xù)穩(wěn)步上升，二手房住宅掛牌均價(jià)為30768元/平米，環(huán)比上漲1.35%。一直以來北京二手房價(jià)格都處于上升趨勢，雖然未出現(xiàn)大漲的情況，但上升的趨勢并未改變，二手房價(jià)格依舊穩(wěn)中有升，后市亦無明顯降價(jià)預(yù)期。
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