2010年一級建造師考試《項目管理》輔導資料：可行性研究

　　。機會研究的重點：分析投資環(huán)境，機會研究的目的：發(fā)現(xiàn)有價值的投資機會。

　　。投資機會研究的成果：機會研究報告，是開展初步可行性研究工作的依據(jù)。

　　。估算方法：一般是參照類似項目的數(shù)據(jù)粗略估算項目的建設投資和生產成本。

　　可行性研究的重點是項目建設的可行性，必要時還需進一步論證項目建設的必要性。

　　估算方法：可行性研究階段對建設投資和生產成本的估算應采用分項詳細估算法。

　　對于需要政府核準的企業(yè)投資的重大項目和限制類項目，還應在可行性研究報告的基礎上編制項目申請報告。

　　6．可行性研究報告與項目申請報告的主要區(qū)別（P9）

　　表1-1 可行性研究報告與項目申請報告的主要區(qū)別

　　類別適用范圍不同目的不同內容不同

　　可行性研究報告適用于所有投資建設項目目的是論證項目的可行性，提交企業(yè)內部決策機構審查批準；并作為貸款方確定貸款的依據(jù)包括項目的內、外部影響，對企業(yè)關注的市場前景、技術方案、設備選型、項目選址、投資估算、融資方案、財務效益、投資風險等方面進行分析與研究；又要對政府關注的涉及公共利益的有關問題進行論證

　　項目申請報告適用于企業(yè)投資建設實行政府核準制的項目，即列入

　　“政府核準的投資項目目錄”的項目目的是對政府關注的項目外部影響的有關問題進行論證說明，以獲得政府投資主管部門的核準。在政府投資主管部門核準之前，企業(yè)需要根據(jù)規(guī)劃、環(huán)保、國土資源等部門的要求，做出單項說明，以獲得各有關部門的許可主要是從維護經(jīng)濟安全、合理開發(fā)利用資源、保護生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大布局、保障公眾利益、防止出現(xiàn)壟斷等方面進行論證，屬于市場、資金來源、財務效益等不涉及政府公共權力的影響，不作為主要內容，但需要對項目有關問題加以簡要說明，以作為對項目外部影響評估的基礎材料

　　評估結論是政府核準項目的依據(jù)。

　　例題：關于項目前評估的表述中正確的是（ ）

　　A．項目前評估包括對項目申請報告的評估

　　B．可行性研究報告評估是對其結論的真實性和可靠性進行的復核與評價

　　C．項目建議書階段不需要進行項目評估

　　D．項目評估提出的評估意見只為政府審批決策提供依據(jù)

　　E．項目申請報告結論是政府核準項目的依據(jù)

　　答案：ABE

　　—— 中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會公告2008年第37號。該文件系今年考試新增內容（請點擊鼠標左鍵“另存為”，直接下載即可）

　　市場調查的內容：主要包括市場需求調查、市場供應調查、消費者調查和競爭者調查。

　?。ㄒ唬蕚潆A段 是調查工作的開端。

　　（二）調查階段 市場調查最重要的環(huán)節(jié)，主要任務是組織調查人員深入實際，系統(tǒng)地收集各種可靠資料和數(shù)據(jù)。

　?。ㄈ┓治隹偨Y階段分析總結階段是得出調查結果的階段。綜合分析。資料的綜合分析是市場調查的核心，通過綜合分析，全面掌握資料反映的情況和問題，探索事物之間的內在聯(lián)系，從而得出合乎實際的結論。調查報告是市場調查成果的最終體現(xiàn)。

　　市場普查對市場進行逐一的、普遍的、全面的調查，以獲取全面、完整、系統(tǒng)的市場信息。普查時間長、耗費大、難以深入市場范圍較小、母體數(shù)量較少、調查時間比較充裕，可以選用市場普查的方法

　　重點調查在市場調查對象總體中選定一部分在總體中處于十分重要地位的企業(yè)，或者在總體某項標志總量中占絕大比重的一些企業(yè)進行的調查。能夠以較少的人力和費用開支，較快地掌握調查對象的基本情況常用于產品需求和原材料資源需求的調查

　　典型調查在調查對象總體中選擇一些具有典型意義或具有代表性的市場區(qū)域或產品進行專門調查。搞好典型調查的關鍵在于把握調查對象的代表性，它直接關系到調查效果。調查企業(yè)或范圍較少，人力和費用開支較省，運用比較靈活代表性的具體標準，應根據(jù)每次市場調查的目的和調查對象的特點來確定。

　　抽樣調查從所要研究的某特定現(xiàn)象之總體中，依隨機原理抽取一部分作為樣本，根據(jù)對樣本的研究結果，在抽樣置信水平上，推斷總體特性的調查方法。工作量小、耗時短、費用低、信度高應用比較廣泛

　　例題：調查周期較長、費用較高，調查對象易受調查的心理暗示影響，但應用靈活，調查信息充分，又有利于對調查的控制，具備以上特點的市場調查方法是（ ）（2008真題）

　　A．重點調查

　　B．實地調查

　　C．專家調查

　　D．文案調查

　　答案：B

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