住宅小區(qū)B棟施工組織設計102p

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　　　　住宅小區(qū)B棟，位于哈市道外區(qū)江畔路-大新街靠老年大學一側，建筑面積42320.20m2，樓體平面形狀呈“ ”型，框剪結構。地下兩層，地上三十三層。建筑高度99.75m?！?.00相對絕對標高為120.50m，室內外高差0.45m。
　　　2、建筑使用年限為50年，抗震設防等級為6度。建筑物耐火等級為一級。共設8部電梯，4個樓梯間。
　　　3、地下一層至二層為框架剪力墻結構，地下二層層高3.90m，地下一層層高4.25m。地上一至三十三層為住宅層高3m。
　　　4、墻體工程：
　　?。?）外墻：鋼筋砼墻外墻采用瓦楞型鋼絲網架聚苯板（D型），窗臺下為空心頁巖陶粒混凝土砌塊外采用瓦楞型鋼絲網架聚苯板（E型）。商服等框架填充外墻采用陶?；炷量招钠鰤K外貼苯板干掛花崗巖。
　　　（2）建筑物采用陶粒砼空心砌塊。
　　?。?）陶粒砼空心砌塊容重為750㎏/m3，用Mb5砂漿砌筑，柱子外為100㎜厚苯板，苯板容重為20㎏/m3。
　　　5、內裝修工程：
　　?。?）所有房間陽角均用1：2水泥砂漿做護角，護角寬100高2000mm。
　　?。?）凡設有地漏的房間做防水層，均在地漏周圍1m范圍內做1-2％坡度坡向地漏；有水房間的樓板四周除門洞外，做砼上翻邊，其高度為150㎜，樓地面低于相鄰房間20㎜或做攔水門檻。
　　　6、室外裝修工程：
（1）外飾面一至三層為印度紅磨光花崗巖密縫干掛，四層及四層以上為涂料
　　?。?）門臺階為花崗巖面層。
　　?。?）散水坡為細石混凝土散水坡。
　　?。?）門窗口及突出墻面的線腳下面均做滴水，室外墻面距散水坡300范圍內用防水砂漿1：2抹面。
　　　7、屋面工程：
　　?。?）本工程屋面為不上人屋面，防水等級為二級，防水層合理使用年限為15年。
　　　（2）本工程屋面做法為一道柔性防水；1.2㎜厚三元乙丙防水卷材；一道剛性防水層；40㎜厚C20細石砼摻3％TX99高效硅質密實劑。采用100㎜厚苯板作為保溫材料錯縫粘貼，密度大于20㎏/m3。
　　　（3）屋面排水為有組織排水，外排雨水斗、雨水管采用鋁合金制品，，雨水管的公稱直徑均為DN125㎜ 。
　　?。?）車庫頂板防水為1.2mm厚三元乙丙防水卷材，保溫采用50mm厚擠塑性苯板保溫層（壓縮強度不小于500Kpa）。
　　　8、門窗工程：
　　　（1）外窗為鋁塑三玻保溫窗，內窗采用單框單玻窗，住宅單元外門采用單元可視對講門。
　　　1.1.2工程結構概況：
　　　本工程為剪力墻結構，設計由哈爾濱方舟建筑設計事務所設計，基礎采用鉆孔壓灌超流態(tài)混凝土樁，樁直徑600 m m，設計樁長29m（部分31 m），根據地質報告，地形圖及承臺設計標高等確定樁頂標高及樁長保證樁端進入于中砂層，承臺頂標高-9.80 m，單樁豎向承載力特征值為2000kN（Quk=4000kN）。
　　　1.1.3樁基礎由哈爾濱市東方建筑工程有限責任公司基礎分公司施工，現樁基礎已施工完畢。
　　　1.1.4基坑支護為帷幕樁。
　　　1.1.5哈爾濱恒達建筑工程有限公司從基礎承臺開始施工。
　　　1.1.6其它專業(yè)概況
　　　(1)采暖工程
　　　 本工程居室為地熱采暖系統(tǒng)，采暖系統(tǒng)均集中供熱。
　　　 整棟建筑設計安裝自動消防報警系統(tǒng)。
　　　(2)給排水工程
　　　 生活給水采用熱鍍鋅管及相應配件，排水管明露部分采用PVC-U塑料管粘接，埋地部分采用鑄鐵管。
　　　(3)電氣工程
　　　本工程分為照明用電系統(tǒng)、專業(yè)設備用電系統(tǒng)及消防用電系統(tǒng)三個部分。電源引自變電所及發(fā)電機房。所有電線、電纜均采用銅芯，敷設方式均為穿管沿樓板、墻體暗設。
　　　1.2編制依據
　　　1、工程設計圖紙。
　　　2、圖紙會審記錄。
　　　3、相關施工規(guī)范標準