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則拍賣后應返還施工企業(yè)的款項為多少萬元

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　　2011年一級建造師考試《法規(guī)及相關知識》真題單選題第4題

　　施工企業(yè)以自有的房產(chǎn)作抵押，向銀行借款100萬元，后來施工企業(yè)無力還貸，經(jīng)訴訟后其抵押房產(chǎn)被拍賣，拍得的價款為150萬元，貸款的利息及違約金為20萬元，實現(xiàn)抵押權的費用為10萬元，則拍賣后應返還施工企業(yè)的款項為（?。┤f元。
　　A．10
　　B．20
　　C．30
　　D．50
　　【答案】B
　　【解析】本題考查的是抵押權、質權、留置權、定金的規(guī)定。抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用，一共五類。本題中主債權100萬元，利息及違約金20萬元，實現(xiàn)抵押權的費用10萬元，共130萬元，則返還施工企業(yè)的款項為150－130＝20萬元。參見教材P37。

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責任編輯：莫回頭

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發(fā)布：2007-06-03 10:33    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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