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工程進度是合同正常履約的一項重要內容
工程進度是合同正常履約的一項重要內容,而且合理安排工期對工程施工質量、施工安全、施工形象、施工成本都有著千絲萬縷的關系,一定要做到科學組織、統(tǒng)籌安排,確保工程進度。
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根據(jù)工程施工合同工期要求,在熟悉工程施工特點和工程量的情況下,要進行技術準備、資金準備、材料準備、勞動力準備和機械準備。選用的技術施工方案一定要切實可行,并有利于工程進度的加快。項目上的資金一定要滿足工程形象進度的要求。準確、及時的提供物資需求計劃,材料組要保證材料的供應,不能因材料供應不及時而導致工程進度的耽誤。工程管理軟件做好分階段的勞動力需求計劃,搞好勞務招標工作,充分考慮當?shù)剞r忙和冬雨季的影響。選用先進的機械設備,即能保證施工安全,又能促進工程進度。
?、瓶茖W編制工程施工進度計劃,加強計劃的落實
項目部要經過科學計算、開會論證等確定平行施工、依次施工、分段流水施工方案,編制工程施工進度計化網絡圖,確定影響施工進度的關鍵因素,找準關鍵線路,在總進度計劃的基礎上編制里程碑式進度計劃,如出0標高、主體封頂、全面裝飾階段的進度計劃。每個月都要編制月進度計劃,每個周編制周進度計劃,進度計劃甚至要細化到每一天。每天都要召開進度落實碰頭會,每個周都要在監(jiān)理例會上落實周進度計劃的完成情況,如進度滯后,要分析原因,采取補救措施。特別強調工程質量不能返工,質量返工也是進度滯后的主要原因之一。進度計劃關鍵在“落實”。
⑶加強溝通和協(xié)調,充分履行總包職能
一項工程要按期完成,除總包單位自行努力是遠遠不夠的,要加強和建設單位、設計單位、監(jiān)督單位等的溝通和協(xié)調,盡量減少工程施工過程中的變更,如確需變更的,變更圖紙要及時,對檢驗批、分項、分部工程要及時進行驗收,不能因驗收而耽誤工程進度。特別是建設單位在資金上要能按照合同要求和形象進度付款,一些工程除按照形象進度付款外,還要獲得建設單位特別支持。對建設單位直接分包的隊伍,要加強管理,工程管理系統(tǒng)充分履行總包職能,使其很好配合,滿足總進度計劃的要求。
⑷制訂進度獎罰措施
泛普軟件-工程管理系統(tǒng)對工程進度作出貢獻的管理人員和勞務隊進行獎勵,對抓進度不力的管理人員和不能按期完成施工任務的施工班組進行處罰。
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