開工到竣工到保修的過程和所取的證書

　　【提問】老師您好：能在詳細跟我說一下，開工到竣工到保修的過程和所取的證書嗎？

　　【回答】學員zhaoxirui329，您好！您的問題答復如下：

　　1、第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

　?。ㄒ唬┗A設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

　?。ǘ┪菝娣浪こ獭⒂蟹浪蟮男l(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

　?。ㄈ┕崤c供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

　?。ㄋ模╇姎夤芫€、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

　　其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

　　建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

　　2、建設單位：

　　1、建設工程規(guī)劃許可證（包括附件）；

　　2、建設工程開工審查表；

　　3、建設工程施工許可證；

　　4、規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑紅線驗線通知書；

　　5、在指定監(jiān)督機構辦理的具體監(jiān)督業(yè)務手續(xù)；

　　6、經建設行政主管部門審查批準的設計圖紙及設計文件；

　　7、建筑工程施工圖審查備案證書；

　　8、圖紙會審紀要；

　　9、施工承包合同（副本）；

　　10、水準點、坐標點等原始資料；

　　11、工程地質勘察報告、水文地質資料；

　　12、建設單位駐工地代表授權書；

　　13、建設單位與相關部門簽訂的協(xié)議書。

　　這里還會涉及很多其他的證件，網校希望您可以再臨考前針對施工許可、竣工備案和安全這三點進行復習。

　　★問題所屬科目：二級建造師——建設工程施工管理

責任編輯：莫回頭

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