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2013年上海商鋪發(fā)展趨勢(shì)分析

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    上海商鋪市場(chǎng)近期的總體概況是上海商鋪市場(chǎng)發(fā)展重心快速外移。從中可以看到上海商鋪市場(chǎng)的走勢(shì)，即總體格局上上海商鋪市場(chǎng)供求兩旺的特征明顯，商鋪不受政策影響依然得到投資客追捧，前兩年來(lái)商業(yè)用地出讓放量，促使近期商鋪供應(yīng)量創(chuàng)新高。

    從成交的情況來(lái)分析研究發(fā)現(xiàn)，外環(huán)外是成交的主力，占到10月前三周總成交量的77%，郊區(qū)是絕對(duì)的大比重。

    上海商鋪供求外延化傾向已顯而易見(jiàn)。從成交面積和成交套數(shù)的數(shù)據(jù)來(lái)看，最近的三個(gè)月外環(huán)外商鋪的面積增量相當(dāng)大，說(shuō)明郊區(qū)商業(yè)上市增量創(chuàng)出新高，外環(huán)外是上海商鋪成交的主力區(qū)域。

    商鋪開(kāi)發(fā)的重心外移傾向明顯，這足以表明上海城市化進(jìn)程在提速。而上海商鋪成交均價(jià)環(huán)比增幅并不明顯，近三月的成交均價(jià)在1萬(wàn)元至1.1萬(wàn)元區(qū)間運(yùn)行。
 

中國(guó)產(chǎn)業(yè)信息行業(yè)頻道本文來(lái)源：泛普軟件  責(zé)任編輯：CY143 關(guān)鍵字：商鋪

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發(fā)布：2007-07-07 11:53    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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