2011年1-10月全國房地產開發(fā)投資資金來源情況分析

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      內容提示：從1-10月各項資金來源數據看，全國房地產開發(fā)投資資金來源于國內貸款有10552.4億元，同比增長1%，增幅較上年同期收窄25.3個百分點，其中銀行貸款總額達9359.3億元，同比下降2.2%，較上年同期降幅擴大28.7個百分點；1-10月利用外資714.5億元，同比增長32.4%，其中來源于外商直接投資達到增長633.8億元，同比增長50.1%，較上年同期外商直接投資增幅擴大15.3個百分點；

      全國房地產市場過熱態(tài)勢在經歷了2010年前半年的冷卻到后半年房地產開發(fā)投資資金來源總額呈現(xiàn)一定回升態(tài)勢的變化之后，2011年中央出臺一系列調控房價新政。截止到2011年10月全國房地產開發(fā)投資資金來源總額達68428.8億元，較上年同期增加11505.7億元，同比增長20.2%，增幅較上年同期收窄11.8個百分點，資金來源總額保持較快增長，但資金來源累計增幅已呈現(xiàn)持續(xù)收窄態(tài)勢。由于上年年初國內房地市場遇冷，各項資金來源基數較小，自上年3月后房產市場才開始顯露強勁復蘇跡象，2011年1-10月各項房地產資金來源總額與上年12月情況大體相當。

      2012-2016年中國房地產中介行業(yè)分析及發(fā)展趨勢研究報告
      
      從1-10月各項資金來源數據看，全國房地產開發(fā)投資資金來源于國內貸款有10552.4億元，同比增長1%，增幅較上年同期收窄25.3個百分點，其中銀行貸款總額達9359.3億元，同比下降2.2%，較上年同期降幅擴大28.7個百分點；1-10月利用外資714.5億元，同比增長32.4%，其中來源于外商直接投資達到增長633.8億元，同比增長50.1%，較上年同期外商直接投資增幅擴大15.3個百分點；

      1-10月房地產行業(yè)開發(fā)投資自籌資金來源共28201.4億元，同比增長增長30.8%，投資增幅較上年同期收窄19.9個百分點，自籌資金一直是我國房地產行業(yè)資金來源中重要來源方面，在資金來源中占有較大比重，其中自有資金14788.8億元，同比增長31.8%；1-10月其他資金來源共28960.6億元，同比增長增長18.8%，較上年同期增幅收窄2.2個百分點，房產新政實施以來，其他資金來源增幅大幅回落，其中定金及預收款共有17519.7億元，同比增長25.6%，個人按揭貸款達6755.1億元，同比下降4.9%，較上年同期降幅擴大20.1個百分點。

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