櫥柜市場跟隨房地產市場流動前景無法預知

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    內容摘要：BHI反映了建材櫥柜裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發(fā)景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。

    BHI是全國櫥柜建材景氣指數的稱呼，BHI指數越高，說明櫥柜行業(yè)前景越好。也同時反映了房地產剛需的強弱和對家居市場的影響。房地產市場也是十分不穩(wěn)定，逐月再變，櫥柜市場如要跟隨房地產市場流動，前景無法預知。

    近日，商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協會共同發(fā)布了7月份全國建材櫥柜景氣指數(BHI)。數據顯示，7月份全國建材櫥柜景氣指數(BHI)為112.05，環(huán)比上升2.94點，同比下降1.31點。全國規(guī)模以上建材櫥柜賣場 7月銷售額為1119億元，環(huán)比上升8.91%;同比下降0.04%。1~7月累計銷售額為6315億元，同比下降5.16%。

    中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道：7月份本應是建材櫥柜市場銷售的傳統(tǒng)淡季，但本月BHI卻反超上月，其人氣指數、購買力指數、銷售能力指數、就業(yè)率指數及出租率指數均超過6月，這主要由于連續(xù)上漲的住宅價格不斷刺激著房產剛需提前釋放，從而帶來了一個裝修的小高潮，加上近期中央提出要保持房地產業(yè)的健康發(fā)展，房企對后市預期較樂觀，這樣剛需對房產漲價預期再次加強，或許帶來沖刺式的釋放。

    數據顯示：7月份房地產開發(fā)景氣指數為97.39，比上月提高0.1點。1~7月份，商品房銷售面積61133萬平方米，同比增長 25.8%;商品房銷售額39549億元，增長37.8%;7月末，商品房待售面積44274萬平方米，比6月末增加543萬平方米。以上數字也支撐了裝修市場的小幅攀高。但應看到，本月BHI的經理人信心指數較上月環(huán)比下降15.56點，可見，建材櫥柜市場企業(yè)危機意識逐漸增強，各地已在為九、十月份的 “旺季”到來開始打促銷戰(zhàn)。各企業(yè)應利用好這一時機，從轉型升級上下功夫，抓住新型城鎮(zhèn)化建設所帶來的契機。

    BHI為全國建材櫥柜景氣指數的簡稱。是由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協會共同發(fā)布的一個建材櫥柜終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材櫥柜商戶(鋪)的相關數據編制而成。BHI反映了建材櫥柜裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發(fā)景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。

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