2015年項目決策分析與評價教材輔導（5）

　　投資估算

　　一、投資估算的范圍與內(nèi)容

　　1、投資估算：在對項目的建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案及項目進度計劃等進行研究并初步確定的基礎(chǔ)上，估算項目投入總資金（包括建設(shè)投資和流動資金），并測算建設(shè)期內(nèi)分年資金需要量的過程。

　　2、范圍：投資估算的范圍應(yīng)與項目建設(shè)方案設(shè)計所確定的研究范圍和各單項工程內(nèi)容相一致。項目投入總資金由建設(shè)投資（含建設(shè)期利息）和流動資金兩項構(gòu)成。投資估算時，需對不含建設(shè)期利息的建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金各項內(nèi)容分別進行估算。

　　3、投資估算的內(nèi)容：總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期利息+全部流動資金

　?、俳ㄔO(shè)投資=建筑工程費+設(shè)備及工器具購置費+安裝工程費+工程建設(shè)其他費+基本預(yù)備費+漲價預(yù)備費+建

　　靜態(tài)投資設(shè)期利息

　?、诹鲃淤Y金動態(tài)投資

　　建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費和建設(shè)期利息在項目交付使用后形成固定資產(chǎn)。工程建設(shè)其他費用將分別形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。

　　4、投資估算的作用： 1）是投資項目建設(shè)前期的重要環(huán)節(jié)

　　2）滿足工程設(shè)計招投標及城市建筑方案設(shè)計競選的需要。

責任編輯：跳跳豆

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