房屋租賃合同

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房屋租賃合同

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

姓名：              國(guó)籍：              

（身份證號(hào)碼）：                      

地址：                                郵政編碼：              

聯(lián)系電話(huà)：                             傳真：                      

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

姓名：                國(guó)籍：                   

（身份證號(hào)碼）：                               

地址：                                 郵政編碼：                 

聯(lián)系電話(huà)：                              傳真：                     

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條  房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于                                  ；位于第   層，建筑面積             平方米。

第二條        房屋用途。

該房屋用途為              

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條        租賃期限。

租賃期限自      年       月      日至      年       月      日止。

第四條        租金。

該房屋月租金為（RMB幣）      萬(wàn)      千       百       拾元整。

第五條        付款方式。

乙方應(yīng)一次付清金額（RMB幣）      萬(wàn)      千       百       拾元整。租金按年結(jié)算交付甲方。

第六條        交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起        日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條        關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi)；        2.煤氣費(fèi)；        3.有線(xiàn)電視費(fèi)；

4.物業(yè)管理費(fèi)；       5.                6.                。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第八條        租賃期滿(mǎn)。

租賃期滿(mǎn)后，本合同即將終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則需提前      個(gè)月內(nèi)向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前       個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第九條        因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.       擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

2.       擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3.       擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4.       拖欠租金累計(jì)達(dá)        個(gè)月；

5.       利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

6.       故意損壞承租房屋的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任；

7.       因特殊情況，如政府性征用拆遷時(shí)，不得向甲方要求任何條件的搬走，退回剩余租金。

第十條        合同份數(shù)

本合同連同附件共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：                                乙方（簽章）：                       

授權(quán)代表（簽字）：                           授權(quán)代表（簽字）：                      

         年       月       日                          年       月       日