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2015年造價員考試《工程造價基礎(chǔ)知識》輔導18
第三章 建設工程合同管理
第一節(jié)合同概述
一、合同的訂立
當事人訂立合同
兩種情況
當事人依法委托代理人訂立合同。
所謂委托代理人訂立合同，是指當事人委托他人以自己的名義與第三人簽定合同，并承擔由此產(chǎn)生的法律后果的行為。
（一）合同的形式和內(nèi)容
當事人訂立合同：有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。
合同內(nèi)容是指當事人之間就設立、變更或者終止權(quán)利義務關(guān)系表示一致的意思。
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1.要約
（1）。要約
要約是希望和他人訂立合同的意思表示。
要約邀請，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
?。?）要約的生效。
要約到達受要約人時生效。
（3）要約的撤回和撤銷。
要約可以撤回，撤回邀約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受邀約人。
要約可以撤銷。撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。
但有下列情形之一的，要約不得撤銷：
①要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；
②受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。
（4）要約的失效，有下列情形之一的，要約失效：
?、倬芙^要約的通知到達要約人；
?、谑芗s人依法撤銷要約；
③承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；
?、苁芤s人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。
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