一級建造師《工程經(jīng)濟》清單計價輔導（4）

　　31、綜合單價的組成？

　　答：完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素。

　　32、風險是否在綜合單價中？

　　答：根據(jù)《計價規(guī)范》2.0.3條規(guī)定，綜合單價應考慮風險因素。

　　33、實行工程量清單報價，綜合單價在約定的風險范圍內不再調整，但在哪些情況下可作調整？

　　答：（1）設計變更以及施工條件變更不應包括在承包人的風險范圍內，價款調整方法應當在專用條款內約定。

　?。?）如合同中未明確規(guī)定，分部分項單項工程量變更超過15%，并且該項分部分項工程費超過總分部分項工程費的1%的，綜合單價可作適當調整。當分部分項工程量清單項目發(fā)生工程量變更時，其措施項目費中相應的模板、腳手架工程量應調整。

　?。?）工程量清單漏項或設計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結算的依據(jù)。

　?。?）發(fā)包人要求承包人完成的合同外發(fā)生的用工等，由承包人提出現(xiàn)場簽證，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場工程師（總監(jiān)理工程師或發(fā)包人代表）簽字認可后實施?，F(xiàn)場簽證的費用按照零星項目計價。

　　34、對于附錄C中要求“四統(tǒng)一”的項目中規(guī)定不明確的地方，能否根據(jù)地方定額進行補充和完善？

　　答：對《計價規(guī)范》附錄中未包括的項目，編制人可做相應補充，并報省、直轄市造價管理部門備案。對“四統(tǒng)一”的項目中規(guī)定不明確的地方，應由《計價規(guī)范》主編部門統(tǒng)一解釋。工程量計算規(guī)則不明確的，在建設部有明確答復前，可暫按計價表規(guī)定執(zhí)行。

　　35、編制工程量清單時，項目特征應如何進行描述？

　　答：項目特征是描述清單項目的重要內容，招標人應按《計價規(guī)范》要求，將項目特征詳細描述清楚，不應簡單指向施工圖，以便投標人報價、評委評標。

　　36、如果投標人的施工方案描述的工作內容和特征與招標人的不同，是否允許對工程量清單項目工程內容和特征描述進行修改、補充？

　　答：招標方提供的工程量清單描述的項目特征，表述的是工程實體的內容，它與施工方法、施工方案沒有關系，采用何種施工方法、施工方案來完成實體的施工由投標方?jīng)Q定。實體的內容是不能做修改或補充的。

　　37、由于項目特征描述不夠準確或發(fā)生了變化而引起綜合單價有了變化，應如何調整？

　　答：項目特征描述不準確發(fā)生在招標階段，投標人可在招標答疑和投標前及時提出；發(fā)生在結算階段，合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同沒有約定的，按《計價規(guī)范》4.0.9條規(guī)定執(zhí)行。

　　38、由于工程量將來要按實際核定。在制訂工程量清單時，可否使用一個暫估量，以節(jié)省發(fā)包方的人力投入？

　　答：如果該工程只有初步設計圖紙，而沒有施工圖紙的，可按暫估量計算，若有施工圖紙的必須計算其工程量，結算時可因工程增減作增減量調整。招標人應盡可能準確提供工程量，如果招標人所提供工程量與實際工程量誤差較大，投標人可以提出索賠或策略報價。

　　39、執(zhí)行工程量清單，是否還有獨立費的概念？

　　答：執(zhí)行工程量清單后，不應再有獨立費的概念。

　　原計價行為中，發(fā)包方常常將土方、鋁合金門窗、外墻涂料等單獨分包出去，并以獨立費列項，逃避規(guī)費，是建筑市場不規(guī)范的表現(xiàn)。

　　采用工程量清單，企業(yè)自主報價，發(fā)包方不應分解工程。對于圖紙不準確的、甲供材料價格不明確的，可以暫估價、量列入，不應以獨立費列項。

　　40、清單工程量發(fā)生誤差，應如何處理？

　　答：定標前發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，投標人應及時向招標人提出，更正錯誤工程量。定標后發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，合同有規(guī)定的按合同規(guī)定處理；否則，按《計價規(guī)范》4.0.9條規(guī)定執(zhí)行。

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