監(jiān)理工程師合同管理復習要點：質押和留置的區(qū)別

　　【提問】請問質押和留置的區(qū)別是什么？在未記住定義時該如何區(qū)別二者，比如本題？

　　【回答】您的問題答復如下：

　　二者的區(qū)別：

　　1、可以用于質押的范圍不同，質押可以是動產(chǎn)質押，也可以是權利質押；

　　留置只能是對特定的動產(chǎn)的質押，且只有因保管合同、倉儲合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權，債權人才可能實施留置。

　　2、質押涉及的當事人可能是三方——債權人、債務人或者第三人；

　　留置涉及的當事人僅僅是兩方——債權人、債務人。

　　3、留置是依照法律規(guī)定，在債務人不能按照合同約定期限履行債務時，留置對方財產(chǎn)，這個是一種比較強烈的擔保方式，必須依法行使，不能通過合同約定產(chǎn)生留置權；而質押沒有這樣嚴格的規(guī)定。

　　4、留置權人占有、扣留動產(chǎn)，是基于債務人不如期履行約定義務；質權人占有質物，是基于擔保債權的實現(xiàn)。

　　5、留置權的實現(xiàn)，須留置權人給債務人規(guī)定一定的期限，并通知債務人在此期限內清償債務，當債務人不為清償時，留置權人方可處置該留置物，實現(xiàn)債權；質權的實現(xiàn)，是當債權已屆清償期而未受清償，質權人通知出質人后，即可處置質物，實現(xiàn)債權，無須給出質人規(guī)定清償債務的期限。

　　本題就可以根據(jù)前面說的第四點，結合題干“債務人不按合同約定的期限履行債務的”，可知本題選留置。

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設工程合同管理

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