監(jiān)理工程師案例分析復習要點：不可抗力

　　【提問】老師，你好，我想問一下，書上說停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔，而這個大火撲滅停工和書中的有什么不同嗎?

　　【回答】學員gym1974，您好！您的問題答復如下：

　　火災屬于不可抗力，不可抗力情況都不是施工單位應承擔責任及風險，都應是如此處理。

　　【追問】這個題中的必要的管理保衛(wèi)人員費用支出1萬元為什么由施工單位承擔該此費用？是不是和書上的不可抗力有矛盾沖突？

　　【回答】學員gym1974，您好！您的問題答復如下：

　　在本題中應該理解為管理保衛(wèi)人員是為了保衛(wèi)承包單位自己的財產(chǎn)的費用，如果是建設單位要求承包單位保衛(wèi)施工現(xiàn)場的費用，就應該是屬于建設單位承擔的。

　　【追問】必要的管理人員及保衛(wèi)人員的應由發(fā)包人承擔。

　　【回答】學員longjunjie，您好！您的問題答復如下：

　　不可抗力風險承擔責任的原則：

　?。?）工程本身的損害等由業(yè)主承擔；

　?。?）人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用；

　?。?）造成施工單位機械、設備的損壞及停工等損失，由施工單位承擔；

　　（4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔（5）所需清理、修復工作的費用，由發(fā)包人承擔；

　?。?）工期給予順延。

　　在本題中關于這個損失的說法如下：

　　大火撲滅后施工單位停工5天所造成其他施工機械閑置損失2萬元以及必要的管理保衛(wèi)人員費用支出1萬元。

　　根據(jù)這個上下文的關系，在本題中的必要的管理保衛(wèi)人員的費用可以認為是施工單位自己留下來看管自己的施工機械的保衛(wèi)人員的費用，不是應工程師的要求留下的保衛(wèi)人員，所以這個費用施工單位自己承擔。

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設工程監(jiān)理案例分析

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