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監(jiān)理理論與法規(guī):建設工程目標注意問題
建設工程目標規(guī)劃是一項動態(tài)性工作,在建設工程的不同階段都要進行,因而建設工程的目標并不是一經確定就不再改變的。由于建設工程不同階段所具備的條件不同,目標確定的依據自然也就不同。一般來說,在施工圖設計完成之后,目標規(guī)劃的依據比較充分,目標規(guī)劃的結果也比較準確和可靠。但是,對于施工圖設計完成以前的各個階段來說,建設工程數據庫具有十分重要的作用,應予以足夠的重視。
要確定某一擬建工程的目標,首先必須大致明確該工程的基本技術要求,如工程類型、結構體系、基礎形式、建筑高度、主要設備、主要裝飾要求等。然后,在建設工程數據庫中檢索并選擇盡可能相近的建設工程(可能有多個),將其作為確定該擬建工程目標的參考對象。
同時,要認真分析擬建工程的特點,找出擬建工程與已建類似工程之間的差異,并定量分析這些差異對擬建工程目標的影響,從而確定擬建工程的各項目標。
另外,還必須考慮時間因素和外部條件的變化,采取適當的方式加以調整。
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