建筑設計施工中工程造價的管理與控制

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　　1、 前言PgMp

　　工程造價在某種程度上主要是市場經濟下工程建造的某種價格,工程造價控制不僅僅是工程建設投資中的重要組成部分,在某種程度上優(yōu)勢工程監(jiān)理的控制目標之一,進而實現(xiàn)對工程項目的全過程控制,把工程造價的費用控制在批準限額內,對工程項目的設計概預算、工程項目的投資估算和以及工程項目的竣工決算等管理目標進行一定的估算,并實現(xiàn)其主要的目標,進而達到對財力、人力、物力的合理使用,最終獲得最大效益。本文結合自己的工作經驗,具體對設計、施工中的工程造價控制進行分析,以便實現(xiàn)更加合理地進行工作造價的管理和控制。轉自泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　2、 建筑設計中工程造價的管理與控制www

　　2. 1 結構設計與工程造價的關系club

　　眾所周知決策起核心作用,“決策的失誤是最大失誤。”當投資決策后,而建筑設計是工程造價控制的關鍵。設計費占建設工程全壽命費用的比例雖然少,但其設計對投資影響卻是很高的。圖中所顯示的規(guī)律基本上符合我國的情況,影響工程造價最大的是設計過程,是僅占工程項目總建設周期 1/4 的技術設計。結束之前的工作過程在單項工程設計中,建筑和結構方案的選擇對投資都有較大影響。如結構設計中基礎類型的選用,結構形式的選擇等都存在著技術經濟分析問題。結構造價在建筑產品中的比重很大,精心設計能帶來可觀的經濟效益結構,結構設計應充分運用結構各種手段在真實的受力機理基礎上,既保證結構達到安全又節(jié)省工程造價。training

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　　2. 2 保證結構類型的合理性PgMp

　　一般而言,建筑結構在實際的選型過程中主要是在建筑的初步設計過程中進行的一種選型,但是就其實質性而言,不同的建筑往往有著不同的建筑結構形式,其設計的不同往往有著不同的工程造價。因此在建筑工程類型的選型過程中,要求建筑結構工程師不僅僅有著一定的專業(yè)性,同時在對建筑進行圖紙設計的過程中更要對建筑結構的形式進行合理性的確定,并對結構的安全性、可靠性以及經濟性加以保證。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　就住宅樓而言,其結構類型的選擇往往有著一定的嚴格性,住宅樓的剪力墻主要是對較多結構形式的采用,其框架結構有著較大的開間、較好的靈活性、較好的抗震性能以及較低的造價,但是住宅樓的柱截面往往需要遠遠的大于隔墻的厚度,但是這一結構影響了整體建筑的美觀。剪力墻結構中的框架 - 剪力墻結構主要有著較為靈活的平面、較強的適用性。項目管理培訓

　　就要短肢剪力墻結構體系而言,其建筑功能、節(jié)能指標以及結構形式相對來說有著較好的效果,常用于高層住在的結構構造中。項目管理培訓

　　2. 3 對基礎方面的控制泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　在對基礎方面進行控制的過程中,同一種地質所采取的基礎形式不同,往往也會有著不相同的造價,因此選擇經濟、合理基礎形式非常重要。在確定好基礎形式,樁的承載力同樣重要,在實際的試樁過程中,工程設計主要是對樁基承載力以及摸索施工技術參數(shù)的設計,主要是在規(guī)模相對較大的小區(qū)中進行開發(fā)試樁,進而獲取較大的經濟價值和社會價值。一般而言,其設計的周期相對較短,將測樁的成本大大節(jié)約。就其工程應用而言,更加強調的是試樁的低成本以及樁基的優(yōu)化設計和節(jié)約。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　2. 4 對配筋率進行合理的控制項目管理培訓

　　在對建筑結構進行設計的過程中,更要對工程的鋼筋用量進行合理性的控制,進而將工程的造價著重降低。一般而言,在對結構進行合理性的設計過程中,結構中的受力鋼筋主要是對高強鋼筋的采用,并將用鋼量著重減少,進而降低造價的陳本,對結構和承載能力極限狀態(tài)的保證,進可能的對 HRB400 鋼筋加以采用,并將以前不合理的習慣加以改變。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　2. 5 選用合理的構件截面尺寸泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)