某五星級酒店水暖施工組織設計150p

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建筑層數A塔地上40層，建筑高度174.1米，功能為五星級酒店、辦公、商場等用房；B塔建筑層數為47層，建筑高度159.0米，功能為辦公用房，裙樓一層為小商鋪、酒店、辦公門廳；二層為部分酒店大、小宴會廳、會議室等功能區(qū)，部分為商業(yè)用房；三層部分酒店功能區(qū)，部分為辦公用房，五－九層為辦公用房。A塔11-21層為辦公層，22-26層為酒店功能區(qū)，27-40層為客房層；地下四層為汽車庫和設備用房。總建筑面積約為293000m。
2、工程內容

2.1工程范圍
2.1.1 負責該工程地下室、裙樓及A塔的空調通風安裝工程、燃氣鍋爐安裝工程、給排水與消防安裝工程、電氣設備安裝工程及弱電工程的施工組織、施工管理、進度控制、施工協調、施工質量、施工安全與竣工驗收等；
2.1.2 對于甲供產品或設備，項目部負責組織設備進場、驗收、運輸吊裝、安裝、調試等一切相關工作；
2.1.3負責與業(yè)主指定設計院的設計協調、管線綜合布置的協調跟進、機電與土建的施工協調；
2.1.4負責施工圖深化設計、繪制竣工圖、編制竣工資料以及編寫各系統操作維護說明；
2.1.5工程竣工之后的保養(yǎng)與維修。
2.2 具體施工內容
2.2.1給排水系統
▲生活冷水給水系統；
▲生活熱水系統；
▲生活污、廢水系統；
▲雨水系統。
2.2.2消防系統
▲室內消火栓系統；
▲室外消火栓系統；
▲自動噴淋滅火系統；
▲氣體滅火(FM200)系統；
▲滅火器滅火系統；
▲廚房細水霧滅火系統。
2.2.3通風空調系統
▲空調系統；
▲鍋爐及采暖系統；
▲機械通風系統；
▲防排煙系統；
2.2.4電氣系統
▲低壓配電系統電；
▲電氣照明；
▲建筑物防雷；
▲接地與安全；
▲應急發(fā)電機組；
▲與其它專業(yè)的預留接口【1.通訊系統、消防系統、樓宇自控系統、安防系統、電力監(jiān)控系統、機電設備監(jiān)控系統、電梯排水.等的預留接口；2.照明監(jiān)控（含節(jié)能照明，工作照明，入口照明，廣告照明，區(qū)間照明）的預留接口3.應急照明控制的預留接口4其它照明的預留接口】
2.2.5系弱電系統
▲通訊及數字程控電話交換系統；
▲綜合布線系統；
▲保安系統（a.入侵報警系統b.閉路電視監(jiān)控系統c.保安巡更系統）；
▲停車場管理系統；
▲共享天線電視與有線電視系統；
▲樓宇設備監(jiān)控系統；
▲背景音樂及廣播系統；
▲雙向無線電對講系統
3、工程特點與難點
3.1施工場地狹小，施工期間多個施工單位同時施工，沒有可供大批量材料堆放的場地，要求合理、科學安排施工程序和進度及材料進退場計劃，充分利用已有場地；
3.2施工現場位于市中心繁華地帶，對現場文明施工、噪聲污染控制、霧水排放等管理要求高，必須制定切實可行的施工技術方案來確保整個工程的文明施工和環(huán)境保護；
3.3抓住綜合性高層大廈的特點對項目進行管理
（1）垂直運輸作業(yè)多，由項目部統一協調好垂直運輸，包括施工人員上下運輸、吊裝設備的使用，以確保垂直運輸的安全和設備材料的暢通；
（2）建筑物高，樓層高，制定現實可行的安全措施；
（3）根據工程特點，制定詳細的施工進度計劃，科學的流水作業(yè)面，提高施工質量，縮短施工工期，為業(yè)主提高投資效益；