房地產項目管理軟件
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孫貴寶：延長建筑壽命 提升百姓幸福感
摘要：“設計標準低，規(guī)劃不夠科學和‘面子工程’是造成建筑‘短壽’的關鍵原因。特別是大量處于設計使用年限的建筑被拆除，價值滅失，不能做到物盡其用。
國內一項調查顯示，八成中國調查者認為“幸福和房子有關系”，但另一組數據又顯示，直接影響百姓幸福指數的城市住房壽命一般為30年。駐寧全國政協(xié)委員孫貴寶今年關注的問題即與城市住房壽命有關。
建筑壽命
據了解，我國是每年新建建筑量最大的國家，僅2014年，我國房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積就達7億平方米，比上年增長9.2%。高增長率卻掩蓋不了我國建筑物實際使用壽命平均僅為30年的現實。實際上，按照相關法律要求，重要建筑和高層建筑主體結構的耐久年限為100年，一般性建筑為50年至100年。“設計標準低，規(guī)劃不夠科學和‘面子工程’是造成建筑‘短壽’的關鍵原因。特別是大量處于設計使用年限的建筑被拆除，價值滅失，不能做到物盡其用。這不僅影響百姓的幸福指數，也造成大量資源和社會財富的浪費。”孫貴寶委員說。
孫貴寶委員呼吁，多措并舉延長我國建筑物壽命，建議國家住建部提高建筑物設計和建設標準。同時，實行嚴格的建筑質量監(jiān)督問責機制，所有建筑工程都施行終身追責，設計者和建設者必須確保建筑在正常使用情況下達到規(guī)定的使用年限。需要拆除的建筑物，要公開接受社會監(jiān)督;建立地方政府建筑物定期檢查的制度(10年左右)，對超過設計使用年限的建筑，檢查周期還要縮短;要強化城市規(guī)劃的嚴肅性，使城市建筑逐步走上依法治理的軌道。
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