【全網(wǎng)首發(fā)】2015年二級建造師法規(guī)及相關知識考試真題及答案（1-6題）

　　【全網(wǎng)首發(fā)】2015年二級建造師《建設工程法規(guī)及相關知識》真題及答案（第1-6題），由名師【達江】帶領專業(yè)二級建造師考試教研組團隊完成，是目前網(wǎng)上最權威的二級建造師答案！

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　　【真題視頻解析】2015年二級建造師考試真題答案及視頻解析

　　3．甲房地產(chǎn)公司在A地塊開發(fā)住宅小區(qū)，為滿足該小區(qū)住戶觀景的需求，便與相鄰的乙工廠協(xié)商約定，甲公司支付乙工廠800萬元，乙工廠在20年內(nèi)不在本廠區(qū)建設15米以上的建筑物，以免遮擋住戶觀景，合同簽訂生效后甲公司即支付了全部款項，后來，甲公司將A地塊的建設用地使用權轉讓給丙置業(yè)公司，關于A地塊權利的說法，正確的是（）。

　　A．甲公司對乙工廠的土地擁有地役權

　　B．甲公司對乙工廠的土地擁有擔保物權

　　C．甲公司給定的權利自合同公正后獲得

　　D．甲公司轉讓A地塊后，丙公司不享有該項權利

　　【標準答案-泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)】A

　　【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)-名師解析】本題考查的是與土地相關的物權。地役權：為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權利。選項B，擔保物權：權利人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。選項C，地役權合同生效時地役權設立（可登記，也可不登記）。選項D，需役地及需役地的用益物權轉讓時，受讓人同時享有地役權。參見教材P17～18.

　　【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)-考后點評】本題考查的是與土地相關的物權。本題與2015年網(wǎng)校開通的典型例題（0102）的第3題基本屬于原題。

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　　6．關于擔保的說法，正確的是（）。

　　A．擔保是用益物權的一種

　　B．擔保的目的是保障特定債權實現(xiàn)

　　C．擔保合同是主合同

　　D．反擔保不適用《擔保法》的規(guī)定

　　【標準答案-泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)】B

　　【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)-名師解析】本題考查的是擔保與擔保合同的規(guī)定。選項A，用益物權包括土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。選項C，擔保合同是主合同的從合同。參見教材P29～30.

　　【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)-考后點評】本題考查的是擔保與擔保合同的規(guī)定。本題考查的知識點在網(wǎng)校2015年基礎班課程中有總結。

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