監(jiān)理工程師《建設工程合同管理》資料精選（22）

　　締約過失責任

　　1.概念

　　締約過失責任，是指在合同締結(jié)過程中，當事人一方或雙方因自己的過失而致合同不成立、無效或被撤銷，應對信賴其合同為有效成立的相對人賠償基于此項信賴而發(fā)生的損害。締約過失責任既不同于違約責任，也有別于侵權(quán)責仟，是一種獨立的責任。

　　2.締約過失責任的構(gòu)成

　?。?）締約一方受有損失

　　損害事實是構(gòu)成民事賠償責任的首要條件，如果沒有損害事實的存在，也就不存在損害賠償責任。締約過失責任的損失是一種信賴利益的損失，即締約人信賴合同有效成立，但因法定事由發(fā)生，致使合同不成立、無效或被撤銷等而造成的損失。

　?。?）締約當事人有過錯

　　承擔締約過失責任一方應當有過錯，包括故意行為和過失行為導致的后果責任。這種過錯主要表現(xiàn)為違反先合同義務。

　?。?）合同尚未成立

　　這是締約過失責任有別于違約責任的最重要原因。合同一旦成立，當事人應當承擔的是違約責任或者合同無效的法律責任。

　?。?）締約當事人的過錯行為與該損失之間有因果關(guān)系

　　締約當事人的過錯行為與該損失之間有因果關(guān)系，即該損失是由違反先合同義務引起的。

　　3.承擔締約過失責任的情形

　　假借訂立合同，惡意進行磋商；

　　故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況；

　　有其他違背誠實信用原則的行為；

　　違反締約中的保密義務。

　　合同生效應當具備的條件

　　1.當事人具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力

　　訂立合同的人必須具備一定的獨立表達自己的意思和理解自己的行為的性質(zhì)和后果的能力，即合同當事人應當具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

　　在建設工程合同中，合同當事人一般都應當具有法人資格，并且承包人還應當具備相應的資質(zhì)等級，否則，當事人就不具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力，訂立的建設工程合同無效。

　　2.意思表示真實

　　合同是當事人意思表示一致的結(jié)果，因此，當事人的意思表示必須真實。但是，意思表示真實是合同的生效條件而非合同的成立條件。意思表示不真實包括意思與表示不一致、不自由的意思表示兩種。含有意思表示不真實的合同是不能取得法律效力的。如一方采用欺詐、脅迫的手段訂立的合同，就是意思表示不真實的合同，這樣的合同就欠缺生效的條件。

　　3.不違反法律或者社會公共利益

　　不違反法律或者社會公共利益，是合同有效的重要條件。

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