監(jiān)理工程師考試輔導：委托監(jiān)理合同的概念和特征

　　建設工程委托監(jiān)理合同簡稱監(jiān)理合同，是指委托人與監(jiān)理人就委托的工程項目管理內容簽訂的明確雙方權利、義務的協議。

　　監(jiān)理合同是委托合同的一種，除具有委托合同的共同特點外，還具有以下特點：

　?。?）監(jiān)理合同的當事人雙方應當是具有民事權力能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會組織，個人在法律允許的范圍內也可以成為合同當事人。

　　①委托人必須是具有國家批準的建設項目，落實投資計劃的企事業(yè)單位、其他社會組織及個人；②作為受托人必須是依法成立具有法人資格的監(jiān)理企業(yè)，并且所承擔的工程監(jiān)理業(yè)務應與企業(yè)資質等級和業(yè)務范圍相符合。

　?。?）監(jiān)理合同委托的工作內容必須符合工程項目建設程序，遵守有關法律、行政法規(guī)。監(jiān)理合同是以對建設工程項目實施控制和管理為主要內容，因此監(jiān)理合同必須符合建設工程項目的程序，符合國家和建設行政主管部門頒發(fā)的有關建設工程的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和各種標準、規(guī)范要求。

　?。?）委托監(jiān)理合同的標的是服務。建設工程實施階段所簽訂的其他合同，如勘察設計合同、施工承包合同、物資采購合同、加工承攬合同的標的物是產生新的物質成果或信息成果，而監(jiān)理合同的標的是服務，即監(jiān)理工程師憑據自己的知識、經驗、技能受業(yè)主委托為其所簽訂其他合同的履行實施監(jiān)督和管理。

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發(fā)布：2007-07-06 10:36 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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