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爛尾樓中關(guān)于工期延誤的違約責(zé)任問題
爛尾樓中關(guān)于工期延誤的違約責(zé)任問題
爛尾樓工程糾紛中,幾乎絕大部分的工程都存在工期延誤的情況,而在每一個爛尾樓工程糾紛案件中,也幾乎每個發(fā)包人都不會放棄追究承包人因工期延誤而產(chǎn)生的違約責(zé)任的機(jī)會,每當(dāng)此時很多承包人會提出施工合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)過高,請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少的抗辯。故探討這種工期延誤而產(chǎn)生的違約責(zé)任在實(shí)務(wù)上顯得極有必要,下面分幾個問題進(jìn)行分析。
1、違約金的性質(zhì)。作為民事責(zé)任的一種,違約金是懲罰性的還是補(bǔ)償性的,還是兩種特性兼具,理論界與實(shí)務(wù)界爭論一直未停過。一些論者主張判斷違約金是懲罰性還是補(bǔ)償性的,屬于當(dāng)事人的意思自治范疇,取決于當(dāng)事人的約定。“按照合同自由原則,當(dāng)事人完全可以約定單純的懲罰性違約金。例如,當(dāng)事人在合同中約定,一旦一方違約,無論實(shí)際損失多大,違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。按照合同自由原則,這種約定是有效的。”但更多的人則有不同的看法,如有的學(xué)者認(rèn)為,根據(jù)我國合同法的規(guī)定,“違約金責(zé)任主要是補(bǔ)償性的,而不是懲罰性的。所謂補(bǔ)償性違約金,是作為損害賠償額的預(yù)定,實(shí)際上是用來充當(dāng)替代賠償損失作用的,當(dāng)事人通過約定這種違約金,一旦違約,就支付違約金,可以避免舉證上的困難,即避免了證明損失、證明因果關(guān)系等困難”。最高人民法院民一庭的法官也認(rèn)為,“長期以來,尤其是在以前計劃經(jīng)濟(jì)時代,我國更多地強(qiáng)調(diào)違約金的懲罰性,在后來的立法中承認(rèn)違約金的補(bǔ)償性和懲罰性多重屬性,以補(bǔ)償性為主、懲罰性為輔,這樣,既維護(hù)了守約人的利益,也兼顧了違約人的利益,體現(xiàn)了公平原則”。“違約金的功能在于使未違約方因?qū)Ψ竭`約而造成的損失或失去的利益得以補(bǔ)償和實(shí)現(xiàn)。……有關(guān)違約條款主要是用來調(diào)整當(dāng)事人之間的利益分配,力求做到公平,而決非主要目的在于懲罰違約方”。上述觀點(diǎn)的立法依據(jù)在于我國《合同法》第114條第2款的規(guī)定:“約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少”。因此,違約金責(zé)任作為一種財產(chǎn)責(zé)任,其本質(zhì)意義主要在于對守約方的補(bǔ)償,其次才表現(xiàn)為對違約方的懲罰和制裁。加深對違約金責(zé)任屬性的認(rèn)識,有助于我們在實(shí)務(wù)中正確判斷違約金約定標(biāo)準(zhǔn)的高低問題,并在此基礎(chǔ)上作出有利于維護(hù)當(dāng)事人的合法利益的舉措。
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