2015年咨詢工程師考試《組織與管理》第八章（9）

常見的索賠內容　 具體內容　 不利的自然條件與人為障礙引起的索賠　 不利自然條件是指施工中的實際自然條件比招標文件中描述的更為困難和惡劣，是一個有經驗的承包商無法預測的。承包商可向業(yè)主提出索賠這種不利條件和人為障礙導致其花費的時間和費用?！? 工程變更引起的索賠　 施工過程中，監(jiān)理工程師確定的工程變更單價或價格不合理，或缺乏說服承包商的依據，承包商有權向業(yè)主進行索賠?！? 工期延期的費用索賠　 1.要求延長工期。　 2.要求償付由于非承包商原因導致工程延期造成的損失。　 加速施工費用的索賠　 由于業(yè)主原因，不給必須延長工期的工程延期，迫使承包商加班趕工完成工程，導致成本增加，承包商可提出索賠?！? 業(yè)主不正當地終止工程而引起的索賠　 索賠數額是承包商在被終止工程中人工、材料、機械設備的全部支出，以及各項管理費用、保險費、貸款利息、保函費用的支出（減去已結算得工程款），并要求賠償其盈利損失?！? 物價上漲引起的索賠　 處理物價上漲引起的合同價調整問題，常用辦法包括：
1.對 固定總價合同不予調整。這適用于工期短、規(guī)模小的工程。
2.按 價差調整合同價。具體調整如下：
① 材料價調整數=（現行價－基礎價）×材料數量；
② 人工費調整數=（現時工資－基礎工資）×（實際工作小時數＋加班工作小時數×加班工資增加率）；
③對 管理費及利潤不進行調整。
3.用 調價公式調整合同價。在每月結算工程進度款時，利用合同文件中的調價公式，計算人工、材料等的調整數?！? 法律、貨幣及匯率變化引起的索賠　 1.在基準日期（投標截止日期前的28天）后，由于法律、貨幣及匯率變化引起的承包商的開支增加，業(yè)主應補償。　 2.如合同規(guī)定將全部或部分款額以一種或幾種外幣支付給承包商，則這項支付不受匯率變化的影響?！? 拖延支付工程款的索賠　 業(yè)主在規(guī)定時間內未向承包商支付應付款，承包商可提前通知業(yè)主后，暫停工作或減緩工作速度，并有權獲得任何誤期和其他額外費用的補償?！? FIDIC合同條件規(guī)定利息以高出支付貨幣所在國中央銀行的貼現率加三個百分點的年利率進行計算?！? 不可抗力的后果　 承包商因不可抗力遭受延誤和（或）招致增加費用，承包商有權根據“承包商的索賠”的規(guī)定要求索賠?！?