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房地產(chǎn)理性回位 造價信息網(wǎng)牽橋搭線

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摘要：【造價通工程造價信息網(wǎng)】2012年以來，房地產(chǎn)的下行趨勢明顯，最近房地產(chǎn)界大佬集體看衰房樓市?！笆郎现灰娦氯诵?，哪見舊人哭。房地產(chǎn)是舊人，互聯(lián)網(wǎng)是新人?！?        【造價通工程造價信息網(wǎng)】2012年以來，房地產(chǎn)的下行趨勢明顯，最近房地產(chǎn)界大佬集體看衰房樓市。“世上只見新人笑，哪見舊人哭。房地產(chǎn)是舊人，互聯(lián)網(wǎng)是新人。”


        近日，馮侖更是在“三亞·財經(jīng)國際論壇”上如是調侃房地產(chǎn)業(yè)。造價通及網(wǎng)材網(wǎng)利用互聯(lián)網(wǎng)的平臺功能，成功地橋接了房地產(chǎn)及工程建設產(chǎn)業(yè)鏈中的每一個環(huán)節(jié)，在房地產(chǎn)建設行業(yè)發(fā)揮著從資源配對到市場調節(jié)的作用。

       雖然國家發(fā)改委的相關發(fā)文明顯表露出對房地產(chǎn)開發(fā)項目建設的控制，但大型國家工程項目的建設審批卻做的非常明智果斷，APEC亞洲峰會論壇期間，國內多個大型工程建設項目就得到國務院集中批復。無論是鐵路、機場、道路、橋梁、水利等大型基建工程項目，還是當前正處于理性回歸的房地產(chǎn)開發(fā)建設項目，在通脹壓力和經(jīng)濟調控出現(xiàn)下行風險的雙重作用下，對于項目成本造價預算的控制要求愈加強烈。成本造價預算的控制是基于價格信息的準確性和及時性的，如何利用權威的造價信息網(wǎng)實現(xiàn)對項目成本的控制，是建筑人在過去、現(xiàn)在和未來都不得不面對的現(xiàn)實問題。而在當前的經(jīng)濟形勢和行業(yè)發(fā)展趨勢的影響下，這個問題越來越被突顯出來。

       造價信息咨詢是從工程造價機構領域衍生出來的必要專業(yè)分支，對整個建設行業(yè)從資源的合理匹配、信息數(shù)據(jù)的互聯(lián)互享作用，更能增強工程造價信息透明度。建筑行業(yè)開發(fā)力度漸呈疲軟趨勢，量價在一定程度上均呈現(xiàn)回落趨勢，建筑建設材料的應用也相對減少，但國家通過發(fā)改委簽署的一些大型工程建設項目的審批，又再度撬動了國內建筑材料的需求。

       行業(yè)大背景下，由于工程所需材料設備缺乏精確的信息來源，市場對權威的材料數(shù)據(jù)信息與專業(yè)的造價信息需求日漸增強，同時也要求工程造價信息的相應網(wǎng)站提供更為專業(yè)的造價數(shù)據(jù)查詢、供應和應用服務。服務范圍包括傳統(tǒng)區(qū)域性的建筑材料信息價、市場價、參考價、供應商報價、建議價、以及主材價格行情、詢價圈、政策法規(guī)和資訊動態(tài)等等。

       根據(jù)造價通造價信息網(wǎng)等最新公布的數(shù)據(jù)信息，國內多省市的安裝材料和裝飾材料需求量下半年較上半年均有部分回升，價格出現(xiàn)小幅上揚，主要是由于年底部分建筑工程趕期，簽約出售房屋搶檔裝修所致。

       專家表示：受市場作用影響，房地產(chǎn)和工程項目建設隨著造價成本上升而壓力上升，工程造價信息很大程度上為房地產(chǎn)業(yè)的理性回歸提供了有效的數(shù)據(jù)佐證。

       從上述的造價信息資料來看，國內的工程材料在各地域的價格指數(shù)和需求漲幅比較穩(wěn)定，應用市場的上行潛力還能夠進一步開發(fā)，以各地造價站為基礎的區(qū)域造價信息發(fā)布平臺，和綜合全國范圍內造價信息的造價通等為代表的建設行業(yè)造價信息服務平臺正在更深入地影響著國內工程建設領域和房地產(chǎn)業(yè)。

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發(fā)布：2007-11-10 14:33    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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