2015一級(jí)建造師《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》輔導(dǎo)資料（2）

　　（4）施工合同分包與轉(zhuǎn)包糾紛

　　1）糾紛成因

　　·因資質(zhì)問題而產(chǎn)生的糾紛

　　·因履約范圍不清而產(chǎn)生的糾紛

　　·因轉(zhuǎn)包而產(chǎn)生的糾紛

　　·因配合與協(xié)調(diào)問題而產(chǎn)生的糾紛

　　·因違約和罰款問題而產(chǎn)生的糾紛

　　·因各方對(duì)分包管理不嚴(yán)而產(chǎn)生的糾紛

　　2）防范措施

　　·加強(qiáng)對(duì)分包商資質(zhì)的管理

　　·在分包合同中明確各自的履約范圍

　　·嚴(yán)格禁止轉(zhuǎn)包

　　·加強(qiáng)有關(guān)各方的配合與協(xié)調(diào)

　　·避免違約和罰款

　　·加強(qiáng)對(duì)分包的管理

　?。?）施工合同變更和解除糾紛

　　1）糾紛成因

　　·工程本身具有的不可預(yù)見性

　　·設(shè)計(jì)與施工以及不同專業(yè)設(shè)計(jì)之間的脫節(jié)

　　·“三邊工程”導(dǎo)致大量變更產(chǎn)生

　　·大量的口頭變更導(dǎo)致事后責(zé)任無法分清

　　·單方解除合同

　　2）防范措施

　　·做好工程的計(jì)劃性

　　·避免設(shè)計(jì)與施工以及不同專業(yè)設(shè)計(jì)之間的脫節(jié)

　　·避免“三邊工程”

　　·規(guī)范口頭變更

　　·規(guī)范單方解除合同

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