復習指導：如何規(guī)范EPC項目竣工驗收管理（3）

　　竣工驗收應提供的竣工資料

　　1.原材料、成品、半成品、構配件、機電和工藝設備出廠合格證。

　　2.工程設計圖紙會審、變|泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)|一級建造師|更設計或洽商記錄。

　　3.工程各種檢驗和試驗報告。

　　4.工程質量檢驗評定記錄。

　　5.工程定位測量記錄。

　　6.隱蔽工程檢查驗收記錄。

　　7.機電和工藝設備試運行及系統(tǒng)調試記錄。

　　8.結構變形及位移監(jiān)控量測記錄。

　　9.項目開竣工報告。

　　10.工程竣工圖。

　　竣工資料編制應符合的要求

　　1.工程技術資料的收集整理始于工程開工，終于項目竣工。如實地記錄設計、采購、施工實施的全過程。

　　2.工程質量資料的收集整理應按專|泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)|一級建造師|業(yè)特點，根據(jù)工程檢驗和試驗的要求，進行分類組卷。

　　3.工程竣工圖的編制應區(qū)別各專業(yè)情況，按竣工驗收資料要求組卷。

　　4.做好竣工資料的標識、搜集、編目、查閱、歸檔、儲存、保管和處理等工作。對竣工資料實施控制，以證明通過竣工驗收的工程質量符合合同約定的要求。

　　5.交付竣工驗收的工程項目，應具有與竣工資料目錄相符的分類組卷檔案。

　　6.具有完善的工程竣工資料管理制度，規(guī)范收集，定向移交，歸口管理，便于存取和檢索。

　　竣工結算應符合的要求

　　1.在規(guī)定的期限內(nèi)，向業(yè)主提交項目竣工結算報告及相關結算資料。

　　2.搜集整理工程竣工結算基礎資料，應指定專人對竣工結算進行檢查復核，以承包合同約定的專業(yè)子項為基礎，進行逐項檢查和核對。

　　3.發(fā)現(xiàn)漏項、冒算或計算錯誤時，應及時糾|泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)|一級建造師|正或調整。

　　4.多個單項工程構成的工程項目，應將各單項工程綜合結算匯總，編制合同項目總結算書，并撰寫編制說明。

　　5.工程項目竣工結算報告和結算資料，應報公司總部主管部門審核，也可委托當?shù)刈詴嫀煂彶椋_?？⒐そY算符合工程所在國法律法規(guī)。

　　6.項目經(jīng)理部應督促項目業(yè)主及時批復工程竣工結算報告，并在約定的時間內(nèi)，完成項目工程價款的最終結算和支付。

　　7.工程竣工結算報告和完整的結算資料，應列入工程項目竣工文件，及時歸檔保存。

　　預付款及履約保函的釋放

　　1.在業(yè)主簽發(fā)單項工程或全部工程竣工驗收移交證書后，應及時要求業(yè)主釋放工程預付款及機電產(chǎn)品質量保函。

　　2.履約保證金或履約保函按合同的約定比例，除部分轉作|泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)|一級建造師|項目缺陷責任期質量保證金，待保修期滿后返還外，其余全部釋放。

　　3.質量保證金的釋放不以工程師是否解除缺陷責任的證書為先決條件。

　　缺陷責任期的回訪保修

　　1.建立和保持定期回訪制度及服務網(wǎng)絡。

　　2.采取電話、傳真、E－mail等形式，及時獲得業(yè)主需求，并按計劃、實施、驗證、報告的程序，做好回訪保修工作。工程保修履行承包合同約定和“工程質量保修書”中的承諾。

　　3.嚴格按“工程質量保修書”中對保修范圍、內(nèi)容、時間、責任、費用等的約定執(zhí)行。

　　4.工程缺陷責任期自竣工驗|泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)|一級建造師|收各方簽字之日起算，保修時間按合同約定執(zhí)行。

　　5.缺陷責任期內(nèi)發(fā)生的非操作使用原因的質量問題，要求業(yè)主書面告知承包商，并說明發(fā)生質量問題的時間、存在的部位以及保修建議，聯(lián)系方式等。

　　6.向業(yè)主提供周到滿意的服務，保修業(yè)務應列入公司年度經(jīng)營計劃，并按約定承擔保修費用。

　　缺陷責任期的責任劃分

　　1.因施工安裝未按承包合同約定的標準、規(guī)范和設計要求造成的質量缺陷，應由施工安裝分包單位負責修理并承擔經(jīng)濟責任。

　　2.因設計造成的質量缺陷，應由設計分包單位承擔經(jīng)濟責任。由施工分包單位修理時，費用應按合同約定解決。

　　3.因業(yè)主供應的材料、構配件或機電和工藝設備不合格造成的質量缺陷，應由業(yè)主自行承擔經(jīng)濟責任。

　　4.因業(yè)主指定的分包單位造成的質量缺陷，應由業(yè)主自行承擔經(jīng)濟責任。

　　5.因業(yè)主或用戶未經(jīng)許可自行改建造成的質量缺陷，應由業(yè)主或用戶自行承擔經(jīng)濟責任。

　　6.因地震、洪水、臺風|泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)|一級建造師|等不可抗力原因，造成的損壞或非施工安裝原因造成的事故，承包商不承擔經(jīng)濟責任。

　　7.當業(yè)主或用戶需要責任以外提供修理維護服務時，承包商視情況，可提供相應的有償服務，并在補充協(xié)議中明確服務的內(nèi)容和項目的最終驗收。

　　項目的最終驗收

　　1.最終驗收（FAC）應在工程竣工驗收缺陷責任期結束后進行。經(jīng)竣工驗收投產(chǎn)運營的項目，待缺陷責任期滿后，應及時進行工程最終驗收。

　　2.根據(jù)“工程竣工驗收|泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)|一級建造師|報告”，對最終驗收工程或竣工驗收遺留缺陷進行復驗或抽查，應對工程項目作出最終驗收全面評價。

　　3.對達到和滿足最終驗收交接條件的工程項目，應要求業(yè)主及時簽發(fā)“工程最終驗收證書”。

　　4.項目業(yè)主釋放缺陷責任期保函，承包商保修責任和項目風險全部解除。

　　多年的國際工程總承包（EPC）項目竣工驗收實踐證明，圓滿地完成承包合同約定的全部工作內(nèi)容和任務，按期竣工驗收，是降低工程造價、增加項目收益、打造 國際知名品牌和提升中資公司市場競爭力的關鍵所在。因此，要把竣工驗收涉及的工程實施過程控制的合同修訂、設計變更、工程師指令、檢驗和試驗報告、計量支 付、保險納稅等，列入項目管理的重要內(nèi)容，從項目方案設計、合同談判抓起，直到項目合同執(zhí)行的全過程，抓早、抓緊、抓好，常抓不懈。

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