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二級建造師復習資料：建筑安裝工程費用的按月結算方式

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　　建筑安裝工程費用的按月結算方式

　　1.工程預付款

　　在《建設工程施工合同（示范文本）》中，對有關工程預付款作了如下約定：“實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工。”

　　2.工程預付款的扣款方法有以下幾種：

　　1）發(fā)包人和承包人通過洽商用合同的形式予以確定，可采用等比率或等額扣款的方式。

　　2）從未施工工程尚需主要材料及構件的價值相當于工程預付款數額時扣起。

　　3.工程進度款的支付

　　《建設工程施工合同（示范文本）》關于工程款的支付也作出了相應的約定：“在確定計量結果后14天內，發(fā)包人應向承包人支付工程款（進度款）。”“發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意后可延期支付。協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起計算應付款的貸款利息。”

　　4.竣工結算

　　發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不能支付的。承包人可以與發(fā)包人協議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

責任編輯：芊墨

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發(fā)布：2007-06-25 15:18    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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