2015年造價工程師考試《計價與控制》備考輔導(dǎo)（15）

　　141．建設(shè)地區(qū)的選擇要遵循以下兩個基本原則：靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則；工業(yè)項目適當(dāng)聚集原則；

　　142．建設(shè)地點選擇的要求：節(jié)約土地，少占耕地；減少拆遷移民；應(yīng)盡量選擇在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好的地段，土壤耐壓力應(yīng)滿足擬建廠的要求；要有利于廠區(qū)合理布置和安全運行；應(yīng)盡量靠近交通運輸條件和水電等供應(yīng)條件好的地方；應(yīng)盡量減少對環(huán)境的污染；

　　143．廠址選擇時的費用分析包括項目投資費用；項目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營費用分析；

　　144．技術(shù)方案的選擇原則：選進適用原則；安全可靠；經(jīng)濟合理；

　　145．設(shè)備選擇時要處理以下問題：要盡量選用國產(chǎn)設(shè)備；要注意進口設(shè)備之間以及國內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套；要注意進口設(shè)備與原有國產(chǎn)設(shè)備、廠房之間的配套問題；要注意進口設(shè)備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題；

　　146．可行性研究的作用：作為建設(shè)項目投資決策的依據(jù)；作為編制設(shè)計文件的依據(jù)；作為向銀行貸款的依據(jù)；作為建設(shè)項目與各協(xié)作單位簽訂合同和有關(guān)協(xié)議的依據(jù)；作為環(huán)保部門、地方政府和規(guī)劃部門審批項目的依據(jù)；作為項目后評價的依據(jù)；

　　147．可行性研究的內(nèi)容：總論；市場預(yù)測；資源條件評價；建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案；廠址選擇；技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案；主要原材料、燃料供應(yīng)；總圖布置、場內(nèi)外運輸與公用輔助工程；能源和資源節(jié)約措施；環(huán)境影響評價；勞動安全衛(wèi)生與消防；組織機構(gòu)與人國資源配置；項目實施進度；投資估算；融資方案；項目的經(jīng)濟評價；社會評價；風(fēng)險分析；研究結(jié)論與建議；

　　148．建設(shè)項目決算與工程造價的關(guān)系：項目決策的正確性是工程造價合理性的前提；項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ)；造價高低、投資多少也影響項目決策；項目決策的濃度也影響投資估算的精確度，也影響工程造價的控制效果；

　　149．項目決策階段影響工程造價的主要因素：項目建設(shè)規(guī)模；建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點；技術(shù)方案；設(shè)備方案；

　　150．可行性研究報告的編制程序：建設(shè)單位提出項目建議書和初步可行性研究報告；項目業(yè)主、承辦單位委托有資格的單位進行可行性研究；咨詢或設(shè)計單位進可行性研究工作，編制完整的可行性研究報告；

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