2015年造價工程師考試《法規(guī)》考點總結第一部分（10）

　　1．企業(yè)的負債按其流動性可分為流動負債和長期負債；流動負債包括：短期借款、應付票據(jù)、應付帳款、應付工資、應付福利費、應付股利、應交稅金、其他暫收應付款項、預提費用和一年內到期的長期借款等；

　　2．長期負債：長期借款、應付債券、長期應付款；

　　3．所有者權益包括：實收資本（或股本）、資本公積、余公積和未分配利潤；

　　4．反映盈利能力的比率：銷售凈利率、銷售毛利率、資產凈利率；權益凈利率；

　　5．銷售凈利率=（凈利潤/銷售收入）*100%；銷售毛利率=（銷售收入-銷售成本）/銷售收入*100%；資產凈利率=凈利潤/平均資產總額*100%；平均資產總額=（期初資產總額+期末資產總額）/2；權益凈利率=凈利潤/平均所有者權益，平均所有者權益=（年初凈資產+年末凈資產）/2；

　　6．負債比率是指債務和資產、凈資產之間的關系；企業(yè)對一筆資產總是負兩種責任：一是償還債務本金的責任；二是償還債務利息的責任；

　　7．企業(yè)償債能力的具體分析方法：通過各種會計要素的有關數(shù)據(jù)分析權益與資產之間的關系，分析不同權益之間的內在關系，分析權益與收益之間的關系，計算出一系列的比率，可以看出企業(yè)的資本結構是否健全合理，評價企業(yè)的償債能力；

　　8．資產負債率=（負債總額/資產總額）*100%，負債總額包括長期負債和短期負債；

　　9．資產負債率分析：一般情況下，資產負債率越小，表時企業(yè)長期償債能力越強；從債權人角度看，他們最關心的是能否按期收回本金和利息；從股東的角度看，由于企業(yè)通過舉債籌措的資金與股東提供的資金在經營中發(fā)揮同樣的作用，所以，股東所關心的是全部資金利潤率是否超過借入款項的利率，即借入資本的代價；

　　10．從經營者的角度看，如果舉債人心理承受程度，企業(yè)就難以借到資金；

　　11．產權比率=（負債比率/股東權益）*100%

　　12．已獲利息倍數(shù)=息前稅前利潤/利息費用

　　13．影響償債能力的其他因素：長期租賃，擔保責任，或有項目；

　　14．營業(yè)稅的納稅人是中華人民共和國境內提供勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位或個人；

　　15．應納營業(yè)稅=計稅營業(yè)額*適用稅率

　　16．我國所得稅分為企業(yè)所得稅、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅、個人所得稅等

　　17．企業(yè)所得稅實行33%比率稅率，對應納所得額在3萬元以下的企業(yè)，暫按18%的稅率征收，年應納所得稅10萬元以下至3萬元的企業(yè)，按27%征收；

　　18．外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅計稅依據(jù)為應納稅所得額，實行比例稅率；稅率30%，地方稅率3%，總稅率33%；

　　19．城市建設維護稅納稅人是有義務繳納增值稅和營業(yè)稅的單位和個人；外商投資企業(yè)和外國企業(yè)不繳納城市建設維護稅；城市建設維護稅以實際繳納的增值稅、消費稅、營業(yè)稅之和為計稅依據(jù)；納稅人在市區(qū)的7%，納稅人在縣城或鎮(zhèn)的5%，納稅人不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的1%，建筑和房地產開發(fā)企業(yè)以營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，繳納城市建設維護稅；

　　20．房產稅的納稅人是征收范圍人的房屋產權所有人，包括國家所有和集體、個人的有房屋的產權所有人、承典人、代管人或使用人三類；房產稅從價計征：計稅依據(jù)是房產原值一次減除10%-30%的扣除比例后的佘值，稅率為1.2%；

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