2015造價工程師《基礎理論與相關法規(guī)》知識點歸納（9）

　　1.投標報價的原則：以招標文件設定的發(fā)承包雙方責任劃分，作為考慮投標報價費用項目和費用計算的基礎；根據(jù)工程發(fā)承包模式考慮投標報價的費用內(nèi)容和計算深度；以施工方案、技術措施等作為投標報價計算的基本條件；以反映企業(yè)技術和管理水平的企業(yè)定額作為計算人工、材料和機械臺班消耗量的基本依據(jù)；充分利用現(xiàn)場考察、調(diào)研成果、市場價格信息和行情資料，編制基價，確定調(diào)價方法；報價計算方法要科學嚴謹，簡明適用；

　　2.投標報價的編制方法可分為：定額計價模式投標報價和以工程量清單模式投標報價；

　　3.采用工程量清單計算投標報價時，投標人填入工程量清單的單價是綜合單價，包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤以及風險費等全部費用，將工程量與單價相乘得出合價，將全部合價匯總得出投標總報價；分部分項工程、措施項目費和其他項目費用均采用綜合單價計價；工程量清單計價的投標報價由分部分項工程費、措施項目費和其他項目費用構成；

　　4.投標報價的編制程序：復核和計算工程量；確定單價，計算合價；確定分包工程費；確定利潤、確定風險費；確定投標價格；

　　5.確定投標報價的策略：根據(jù)招標項目的不同特點采用不同報價；不平衡報價法；零星用工單價的報價、可供選擇的項目報價、暫定工程量的報價；多方案報價、增加建議方案、分包商報價的采用、無利潤報價；

　　6.有下列情況可以暫緩或推遲開標時間：招標文件發(fā)售后對原招標文件做了變更或者補充；開標前發(fā)現(xiàn)有影響招標公正性的不正當行為；出現(xiàn)突發(fā)事件等；

　　7.招標人不予授理的投標：逾期送達的或者未送達提定地點的，未按招標文件要求密封的；評標活動應遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則，招標人應當采取必要的措施，保證評標在嚴格保密的情況下進行。

　　8.施工圖預算有單位工程預算、單項工程預算和建設項目總預算；單位工程預算包括建筑工程預算和設備安裝工程預算；

　　9.施工圖預算的編制程序：編制前的準備工作；熟悉圖紙和預算定額；劃分工程項目和計算工程量；套單價；工料分析；計算主材費；按費用定額取費；計算工程造價；

　　10.施工圖預算的編制可以采用工料單價法和綜合單價法；

　　11.審查施工圖預算的意義：有利于控制工程造價，克服和防止預算超預算；有利于加強固定資產(chǎn)投資管理，節(jié)約建設資金；有利于施工承包合同價的合理確定和控制；有利于積累和分析各項技術經(jīng)濟指標，提供了準確數(shù)據(jù)，進而通過有關指標的比較，找出設計中的薄弱環(huán)節(jié)；

　　12.審查施工圖預算的內(nèi)容：審查工程量；審查設備、材料的預算價格；審查預算單價的套用；審查有關費用項目及其計取；

　　13.審查施工圖預算的方法：全面審查法；用標準預算審查法；分組計算審查法；對比審查法；篩選審查法；重點抽查法；利用手冊審查法；分解對比審查法；

　　14.我國法學界一般認為，建設工程招標是約邀請，而投標是要約，中標通知書是承諾；我國合同法也明確規(guī)定，招標公告是要約邀請；

　　15.招標投標的意義：實行建設項目的招標與投標基本上形成了由市場定價的價格機制，使工程價格更加趨于合理；實行建設項目招標投標能夠不斷降低社會平均勞動消耗水平，使工程價格得到有效控制；實行建設項目的招標投標便于供求雙方更好地相互選擇，使工程價格更加符合價值基礎，進而更好的控制工程造價；實行建設項目的招標投標有利于規(guī)范價格行為，使公開、公平、公正的原則得以貫徹；實行建設項目的招標投標能夠減少交易費用，節(jié)省人力、物力、財力，進而使工程造價有所降低；

　　16.我國招標投標的法律框架：1991年11月21日，建設部、國家工商總局聯(lián)合下發(fā)《建筑市場管理規(guī)定》明確提出加強發(fā)包管理和承包管理，其中發(fā)包管理主要是指工程報建制度與招標制度；建設部國家工商行政管理局一起制定了《施工合同示范文本》以指導施工合同管理；1992年12月30日，建設部頒發(fā)了《工程建設施工招標投標管理辦法》；1994年12月6日，建設部、國家體改委再次發(fā)出《全面深化建筑市場體制改革的意見》，強調(diào)了建筑市場管理環(huán)境的治理，文中明確提出大力推行招標投標，強化市場競爭機制；1999年，我國工程招標制度面臨重轉折，首先是1999年3月15日全國人大常委會通過了《中華人民共和國合同法》，并于同年10月1日起生效實施；其次是1999年8月30日全國人大常委會通過了《中華人民共和國招投標法》，并于2000年1月1日起施行；2001年7月5日，國家計委等七部委聯(lián)合發(fā)布《評標委員會和評標辦法暫行規(guī)定》，其中有三個突破：關于低于成本價的認定規(guī)定；關于中標人的確定條件；關于最低價中標；在這里第一資明確了最低價中標的原則；

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