2015年造價工程師《基礎理論與相關法規(guī)》考點總結（43）

　　1．投資收益率是指項目達到生產能力后，第年凈收益與項目全部投資的比率，是考察項目單位投資盈利能力的靜態(tài)指標；投資收益率=年凈收益/項目全部投資*100%；投資收益率不小于行業(yè)平均投資利潤率時是項目是可行的；投資收益率指標由于計算口徑不同，又可分為投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率等指標；

　　2．借款償還期=償清債務年份數-1+償清債務當年應付的本息/當年可用于償債的資金總額；借款償還期小于等于借款合同規(guī)定的期限時，項目可行；

　　3．資產負債率反映項目總體償債能力。這一比率越低，則償債能力越強；資產負債率=負債總額/資產總額；流動比率，反映企業(yè)償還短期債務的能力；該比率越高，單位流動負債將有更多的流動資產作保障，短期償債能力就越強；流動比率=流動資產總額/流動負債總額；速動比率反映企業(yè)在很短時間內償還短期債務的能力。速動資產=流動資產-存貨，是流動資產中變現(xiàn)最快的部分，速動比率越高，短期償債能力越強；速動比率一般為1左右較好；速動比率=速動資產總額/流動負債總額；

　　4．根據國家有關規(guī)定：一般工業(yè)項目設計可分為初步設計和施工圖設計兩個階段過行，稱為兩階段設計；對技術復雜的可按初步設計、技術設計和施工圖設計三階段進行；民用項目設計一般分為方案設計、初步設計和施工圖設計三個階段進行；

　　5．工業(yè)項目設計程序：設計準備；總體設計；初步設計（這是設計過程中的一個關鍵性階段）；技術設計；施工圖設計；設計交底和配合施工；

　　6．民有項目設計程序：方案設計；初步設計；施工圖設計；

　　7．在我國，建筑設計一般要貫徹“適用、經濟、在可能的條件下注意美觀”的方針，工業(yè)建筑設計中要求貫徹“堅固適用、技術先進、經濟合理”的方針。具體而言，在設計中應該堅持以下原則：嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范的國家批準的建設標準；盡量采用標準化設計，積極推廣應用可靠性設計，結構優(yōu)化設計方法等現(xiàn)代設計方法；注意因地制宜、就地取材，節(jié)省建設資金。積極采用技術上更加先進，經濟上更加合理的新結構、新材料；設計階段工程造價計價與控制的重要意義：可以使造價構成更加合理；可以提高投資控制效率；會使控制工作更加主動；便于技術與經濟相結合；效果最顯著；

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