2015年造價工程師《基礎理論與相關法規(guī)》考點總結（35）

　　1．其他項目清單招標人部分包括預留金、材料購置費等；投標人部分包括：總承包服務費、零星工作費等；

　　2．工程量清單計價編制可分為兩個階段：工程量清單的編制和利用工程量清單來編制投標報價；

　　3．分部分項工程單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等組成，并考慮風險費用；

　　4．工程量清單計價作為一種市場價格的形成機制，其使用主要在工程施工招投標階段；因此工程量清單計價的操作過程可以從招標、投標、評標三個階段來闡述；工程價格的形成主要在招標階段；

　　5．工程量清單計價法的特點：實現(xiàn)了工程交易的市場定價；

　　6．工程量清單計價與傳統(tǒng)定額計價的區(qū)別：兩種模式的最大差別在于體現(xiàn)了我國建設市場發(fā)展過程中的不同定價階段：定額計價模式更多的反映了國家定價或國家指導價階段；清單計價模式則反映了市場定價階段；兩種模式主要計價依據(jù)及其性質不同：定額計價的主要依據(jù)國家、省、有關部門制定的各種定額，其性質為指導性，定額的劃分一般按施工工序分項，第個份項工程項目所含的工程內容一般是單一的；清單計價主要依據(jù)是清單計價規(guī)范，其性質是含有強制條文的國家標準，清單項目劃分一般按綜合實體進行分項目的，每個分項工程一般包含多項工程內容；編著制工程量的主體不同；定額計價的單價包括人、材、機費用，而清單計價采用綜合單價形式，綜合單價包括人、材、機、利潤、管理費、并考慮風險因素，工程量清單計價法的報價除包括定額計價法的報價外，還包括預留金、材料購置費和零星工作費等；合同價格的調整方式不同。定額計價形成的合同，其價格的主要調整方式有：變更簽證、定額解釋、政策性調整；而工程量清單計價方法在一般情況下單價是相對固定下來的，減少了在合同實施過程中的調整活口；式程量清單計價把措施性消耗單列并納入了競爭的范疇；

　　7．工程量清單計價方法對推進我國工程造價管理體制改革的重大作用：是規(guī)范建設市場秩序，適應社會主義市場經濟發(fā)展的需要；是為促進建設市場有序競爭和企業(yè)健康發(fā)展的需要；有利于工程造價管理職能的轉變；是適應我國加入世界貿易組織，融入世界大市場的需要；

　　8．工程量清單計價包括編制招標標底、投標報價、合同價款的確定與調整和辦理工程結算等；

　　合同中綜合單價因工程量變更，除合同另有約定外應按照下列辦法確定：工程量清單漏項或由于設計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包人提出，經發(fā)包人確認后作為結算的依據(jù)；由于設計變更引起的工程量增減部分，屬于合同約定幅度以內的，應執(zhí)行原有綜合單價；增減的工程量屬合同約定幅度以外的，其綜合單價由承包人提出，經發(fā)包人確認后作為結算的依據(jù)；由于工程量變更，且實際發(fā)生了規(guī)定以外的費用損失，承包人可提出索賠要求，發(fā)包人協(xié)商確認后，給予補償。

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