造價工程師考試《工程計價與控制》小條第一章（1）

　　第一節(jié)工程造價概述

　　一、我國現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價的構(gòu)成

　　建設(shè)項目投資含固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分，建設(shè)項目總投資中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項目的工程造價在量上相等。工程造價基本構(gòu)成中，包括用于購買工程項目所含各種設(shè)備的費用，用于建筑施工和安裝施工所需支出的費用，用于委托工程勘察設(shè)計應(yīng)支付的費用，用于購置土地所需的費用，也包括用于建設(shè)單位自身進行項目籌建和項目管理所花費費用等?？傊こ淘靸r是工程項目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標準、功能要求和使用要求等全部建成并驗收合格交付使用所需的全部費用。

　　我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成主要劃分為設(shè)備及工、器具購置費用（設(shè)備購置費、工具器具及生產(chǎn)家具購置費）、建筑安裝工程費用（直接費、間接費、計劃利潤、稅金）、工程建設(shè)其他費用（土地使用費、與建設(shè)項目有關(guān)的其它費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用）、預(yù)備費（基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費）、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項。

　　二、世界銀行工程造價的構(gòu)成

　?。ㄒ唬╉椖恐苯咏ㄔO(shè)成本。項目直接建設(shè)成本包括以下內(nèi)容：

　?。?）土地征購費；（2）場外設(shè)施費用；（3）場地費用；（4）工藝設(shè)備費；

　?。?）設(shè)備安裝費；（6）管道系統(tǒng)費用；（7）電氣設(shè)備費；（8）電氣安裝費；

　?。?）儀器儀表費；（10）機械的絕緣和油漆費；（11）工藝建筑費；（12）服務(wù)性建筑費用；

　?。?3）工廠普通公共設(shè)施費；（14）車輛費；（15）其他當?shù)刭M用。

　?。ǘ╉椖块g接建設(shè)成本。主要包括：

　?。?）項目管理費。

　　1）總部人員的薪金和福利費，以及用于初步和詳細工程設(shè)計、采購、時間和成本控制，行政和其他一般管理的費用。

　　2）施工管理現(xiàn)場人員的薪金、福利費和用于施工現(xiàn)場監(jiān)督、質(zhì)量保證、現(xiàn)場采購、時間及成本控制、行政及其他施工管理機構(gòu)的費用。

　　3）零星雜項費用。4）各種酬金。

　?。?）開工試車費。

　　（3）業(yè)主的行政性費用。

　　（4）生產(chǎn)前費用。

　?。?）運費和保險費。

　?。?）地方稅。

　?。ㄈ?yīng)急費。應(yīng)急費包括以下內(nèi)容：

　　（1）未明確項目的準備金。此項準備金用于在估算時不可能明確的潛在項目，包括那些在做成本估算時因為缺乏完整、準確和詳細的資料而不能完全預(yù)見和不能注明的項目，并且這些項目是必須完成的，或它們的費用是必定要發(fā)生的。它是估算不可缺少的一個組成部分。

　?。?）不可預(yù)見準備金。此項準備金用于在估算達到了一定的完整性并符合技術(shù)標準的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。不可預(yù)見準備金只是一種儲備，可能不動用。

　　（四）建設(shè)成本上升費用

　　通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價格已知成本基礎(chǔ)進行調(diào)整，以補償直至工程結(jié)束時的基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或未知價格增長。

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