計價輔導：通過優(yōu)化設計進行造價控制

　　第三節(jié)  設計方案優(yōu)化

　　一、通過優(yōu)化設計進行造價控制

　　本部分內容是教材的新增內容，應引起重視。

　　（1）不同設計內容的造價控制重點

　?、俳ㄖ桨冈O計：滿足項目主體、形象及設計師理念的前提下，充分考慮建設項目的使用和經(jīng)濟要求。

　?、诮Y構工程設計：滿足結構安全的前提下，充分優(yōu)化結構設計。

　?、墼O備選型：滿足建筑環(huán)境和使用功能的前提下，以經(jīng)濟實用、運行可靠、維護管理方便為原則進行主要設備選型。

　?、苎b飾工程：以滿足銷售目標、形象要求和主體宣傳為前提。

　?、萏厥鈱I(yè)工程：以滿足銷售為前提，盡可能采用限額設計。

　　⑥室外附屬工程：在保證道路應用和綠化指標的前提下，充分考慮形象與維護、保養(yǎng)費用。

　?。?）優(yōu)化設計的步驟。優(yōu)化設計的基本步驟包括：提出優(yōu)化設計建議、進行優(yōu)化設計、分析工期和質量變化情況、提出造價變化情況、造價咨詢單位及業(yè)主審核、實施優(yōu)化方案。需要注意的是，在進行到提出造價變化情況或造價咨詢單位及業(yè)主審核步驟時，如未能滿足質量工期因素或審核未通過，則需要重新進行優(yōu)化設計，并不斷反復相應步驟至到滿足要求后才能實施優(yōu)化方案。

　　例題：優(yōu)化設計的步驟，正確的是（）。

　　A.提出優(yōu)化設計建議—進行優(yōu)化設計—優(yōu)化設計審核—優(yōu)化設計實施

　　B.進行優(yōu)化設計—優(yōu)化設計審核—優(yōu)化設計實施—分析工期、質量變化情況

　　C.提出優(yōu)化設計建議—進行優(yōu)化設計—優(yōu)化設計實施—優(yōu)化設計審核

　　D.進行優(yōu)化設計—優(yōu)化設計實施—優(yōu)化設計審核—分析工期、質量變化情況

　　答案：A

　　解析：本題考查優(yōu)化設計的步驟。

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