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西安公積金購房政策調(diào)整 首付比例有望降至兩成
你的公積金使用了嗎?據(jù)悉,從今年開始西安住房公積金管理委員會將降低公積金貸款門檻,進(jìn)一步提高公積金使用效率,讓市民的公積金“動”起來,圓更多市民的住房夢。屆時,西安職工使用公積金購買首套房144平方米以下的首付比例有望降至兩成。
在近日召開的西安住房公積金管理委員會二屆六次全會上,西安住房公積金管理中心介紹說,住房公積金在幫助中低收入職工家庭改善住房條件、支持保障性住房建設(shè)、促進(jìn)西安經(jīng)濟社會發(fā)展等方面發(fā)揮了積極作用。截至去年底,該中心當(dāng)年新增歸集住房公積金157億元,歸集總額達(dá)到933.86億元,歸集余額為515.09億元;當(dāng)年發(fā)放住房公積金個人貸款63.12億元,個貸總額達(dá)到333.2億元,個貸余額237.96億元;當(dāng)年提取住房公積金75億元,提取總額達(dá)418億元。目前已有1.26萬個單位建立了住房公積金制度,累計187.4萬職工納入住房公積金制度保障體系,80多萬戶職工利用住房公積金改善了住房條件,帶動房地產(chǎn)市場消費1600多億元。
今年西安住房公積金中心的目標(biāo)任務(wù)為:全年新增繳存單位1000個,加大繳存擴面力度,同口徑新增歸集住房公積金137億元,發(fā)放個人住房公積金貸款50億元、項目貸款12億元,提取公積金90億元,全轄預(yù)計實現(xiàn)增值收益8億元,個貸逾期率控制在千分之一以內(nèi)。相關(guān)負(fù)責(zé)人說,公積金管理雖然作了大量工作并取得了一定成績,但仍存在一些問題和不足。公積金使用率還需進(jìn)一步提高,個貸水平與全國平均水平特別是與發(fā)達(dá)地區(qū)相比還有一定差距,目前該中心正在進(jìn)一步縮短這種差距。
據(jù)介紹,西安住房公積金管理中心依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,正在制定調(diào)整公積金貸款的有關(guān)政策。使用公積金購買首套房144平方米以下的首付比例有望降至兩成,144平方米以上首付比例或不低于三成,已婚家庭的最高貸款額度或?qū)默F(xiàn)在的70萬元提升至75萬元。屆時,將有更多的市民可以使用公積金圓住房夢。
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