適老化設(shè)計應(yīng)成普通住宅“標(biāo)配”

養(yǎng)老，已經(jīng)成為全社會繞不開的話題。1月29日，《北京市居家養(yǎng)老服務(wù)條例》由北京市第十四屆人民代表大會第三次會議表決通過，率先在全國立法保障居家養(yǎng)老。而在前不久陸續(xù)召開的各地“兩會”上，養(yǎng)老尤其是居家養(yǎng)老問題也成為了與會代表們熱議的焦點。

“當(dāng)前我國社會老齡化形勢日趨嚴峻，然而與老齡化社會緊密相關(guān)的老年居住環(huán)境及住宅建設(shè)嚴重滯后的問題卻遠未引起全社會的重視、遲遲未能得到解決。”中國建筑標(biāo)準設(shè)計研究院總建筑師劉東衛(wèi)日前在接受《中國建設(shè)報·中國住房》記者專訪時呼吁，在我國，絕大多數(shù)老人將以居家養(yǎng)老的模式度過自己晚年生活，因此，滿足老齡化需求應(yīng)該成為所有住宅的一項基本品質(zhì)。

中國住房：不久前以《讓老人生活少些障礙》為題播出的中央電視臺《焦點訪談》欄目，通過節(jié)目揭示了既有住宅樓中落后的設(shè)施給老年人生活帶來的種種不便和老年人面臨的危險與傷害威脅。您在節(jié)目中也介紹了一些適老化住宅的設(shè)計案例，那么，當(dāng)前我國普通住宅存在哪些不適宜老年人居住的問題？

劉東衛(wèi)：在西方，適老化設(shè)計已經(jīng)成為普通住宅建設(shè)的通則和標(biāo)準，所有住宅都要按照相關(guān)的通則來建設(shè)。我國當(dāng)前對于普通住宅的適老化建設(shè)指導(dǎo)存在空缺，從行業(yè)上也急需去制定這方面相應(yīng)的通則和標(biāo)準，來滿足老齡化社會的居住需求。

舉一個最典型的例子就是衛(wèi)生間。因為本身空間較小，又往往集廁所、洗漱、浴室等功能于一體，環(huán)境比較濕滑，如果沒有合理的布局與設(shè)計，老年人身患疾病，四肢機能退化加之視力模糊，非常容易發(fā)生滑倒摔傷等事故。而在室外，老年人下不了樓也已經(jīng)成為普遍問題。一些老舊小區(qū)既沒有電梯，也沒有相應(yīng)的輔助設(shè)施，使得腿腳不便的老人上下樓難如登天，只能“宅”在家。至于一些新建的小區(qū)，雖然有電梯，但由于忽略了無障礙設(shè)計，也讓許多坐輪椅的老人“寸步難行”。

中國住房：目前針對老年人的各種養(yǎng)老居住產(chǎn)品在國內(nèi)發(fā)展得風(fēng)生水起，這是否說明我國老齡人口的居住需求正在得到滿足？

劉東衛(wèi)：老齡人口的居住需求規(guī)模是龐大而多樣的，我認為老齡化社會的住宅不應(yīng)該是一種僅僅供老年人居住的所謂的“老年住宅”，而是能夠滿足我們每個都會變老的人的居住的“適老化住宅”。這種要求不僅針對專門的養(yǎng)老居住產(chǎn)品，也包括數(shù)量龐大的普通住宅。

當(dāng)前我國老齡化形勢嚴峻，與發(fā)達國家相比，我國人口老齡化還具有發(fā)展速度快、人口數(shù)量大、高齡空巢化趨勢明顯、超前于經(jīng)濟發(fā)展等特點?，F(xiàn)在，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在國內(nèi)日趨火熱，國家應(yīng)該在養(yǎng)老問題上加快頂層設(shè)計，規(guī)劃好發(fā)展路徑，出臺具體的實施細則，防止社會資本一擁而上、走偏走歪。實際上，我國老年人一天之中大部分時間都在房屋及社區(qū)內(nèi)活動，因此，普通住宅的適老化設(shè)計應(yīng)該成為解決我國養(yǎng)老問題的“主戰(zhàn)場”。

中國住房：如果所有住宅都增加了適老化設(shè)計，那么開發(fā)商是不是意味著要為此付出更多的成本？

劉東衛(wèi)：完全不會。適老化設(shè)計更多是一種理念和意識的體現(xiàn)，并不等同于增加成本。比如根據(jù)老年人的生理特點，降低開關(guān)的高度、提高插座的位置，將衛(wèi)生間門設(shè)計為向外開放防止老人滑倒后無法開門營救，對小區(qū)通道進行無障礙設(shè)計等等，這些適老化設(shè)計完全不會增加成本，不僅方便了老年人，其他年齡段的人也完全不受影響。因此，適老化設(shè)計其實和錢沒有直接關(guān)系，關(guān)鍵是理念和意識的轉(zhuǎn)變。目前，不僅行業(yè)對于適老化住宅的實踐處于起步，全社會乃至普通老百姓對此認知也非常欠缺，因此，滿足老年人安享晚年的住宅設(shè)計工作任重道遠。